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1. 商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實，商業區店鋪比較集中，反而有助於積聚人氣，但要注意經營錯位問題。

2.選址要有前瞻性。並不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創業者在選址時要眼光放遠些，多瞭解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

3.注意租金的價效比。不同地理環境、交通條件、建築物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的價效比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

4.找店面要結合專案。現在很多城市，一條街都是一個特色的，所以找店面要根據自己的專案去找，這樣的生意比較容易成功。以上為個人意見，僅供參考。

一、實體店的選址注意事項：

1.人流量：不是人流量大就好，要與你經營的產品相匹配，這指的是目標客戶的流量。可以自己去測算。

2.展示面：拐角位、十字路口，靠小區/辦公樓出入口的鋪面，這些位置展示面好，顧客容易看得到。

3.易達性：不要離路邊太遠、不要有太高的臺階。

4.合同款項：注意合同細節，能否轉讓，不可經營什麼行業，違約事項等。

5.政策資訊解讀：店鋪所處片區有無調整計劃，例如拆遷、修路等等。

二、怎麼找：

1.先確定你所在城市的商圈及人流量比較集中的地方，寫個清單挨個去看，有沒有符合你要求的鋪面。

2.也可找中介，把你的要求告訴他，讓他們幫你找，這種方式要收費的。

4.去出租鋪面的網站上查詢鋪源。