簡單點說就是投資者出的錢在總投資中所佔的比例。總投資包括投資者自己出的錢和銀行貸款及其他。資本金比例越低對投資者越有利，自己只需要出很少的錢，大部分資金可以透過銀行貸款獲得。 投資專案資本金是指在投資專案總投資中，由投資者認繳的出資額。對投資專案來說是非債務性資金，專案法人不承擔這部分。投資者可按其出資的比例依法享有資金的任何利息和債務等所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回。 國家為了從宏觀上調控固定資產投資，根據不同行業和專案的經濟效益等，對投資專案資本金佔總投資的比例有不同的具體規定。 1996年8月23日，國務院釋出了《關於固定資產投資專案試行資本金制度的通知》(國發[1996]25號)，該通知規定，從1996年開始，對各種經營性投資專案，包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產開發專案和集體投資專案試行資本金制度，投資的專案必須首先落實資本金才能進行建設。 專案資本金的出資方式專案投資資本金可以用貨幣出資，也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權等出資，但必須經過有資格的資產評估機構依照法律、法規評估作價。以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資專案資本金總額的20%，國家對採用高新技術成果有非凡規定的除外。 房地產專案資本金《城市房地產開發經營治理條例》規定：“房地產開發專案應當建立資本金制度，資本金佔專案總投資的比例不得低於20%”。房地產開發專案實行資本金制度，並規定房地產開發企業承攬專案必須有一定比例的資本金，可以有效地防止部分企業的不規範行為，減少樓盤“爛尾”等現象的發生。
簡單點說就是投資者出的錢在總投資中所佔的比例。總投資包括投資者自己出的錢和銀行貸款及其他。資本金比例越低對投資者越有利，自己只需要出很少的錢，大部分資金可以透過銀行貸款獲得。 投資專案資本金是指在投資專案總投資中，由投資者認繳的出資額。對投資專案來說是非債務性資金，專案法人不承擔這部分。投資者可按其出資的比例依法享有資金的任何利息和債務等所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回。 國家為了從宏觀上調控固定資產投資，根據不同行業和專案的經濟效益等，對投資專案資本金佔總投資的比例有不同的具體規定。 1996年8月23日，國務院釋出了《關於固定資產投資專案試行資本金制度的通知》(國發[1996]25號)，該通知規定，從1996年開始，對各種經營性投資專案，包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產開發專案和集體投資專案試行資本金制度，投資的專案必須首先落實資本金才能進行建設。 專案資本金的出資方式專案投資資本金可以用貨幣出資，也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權等出資，但必須經過有資格的資產評估機構依照法律、法規評估作價。以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資專案資本金總額的20%，國家對採用高新技術成果有非凡規定的除外。 房地產專案資本金《城市房地產開發經營治理條例》規定：“房地產開發專案應當建立資本金制度，資本金佔專案總投資的比例不得低於20%”。房地產開發專案實行資本金制度，並規定房地產開發企業承攬專案必須有一定比例的資本金，可以有效地防止部分企業的不規範行為，減少樓盤“爛尾”等現象的發生。