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1 # 256度的灰
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2 # 了緣520
儘管是父母出資買的房子,但是房產是兒子的,既然是父母買給兒子,兒子就有權力處置,但是事先應該父母協商一下,尊重父母的意見,以免事後產生不必要的矛盾。
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3 # 長沙法律諮詢
兒子是否有權將父母出資買的房子贈予他人?
先得弄清楚,這個父母出資購買的房子,登記在誰的名下?
1)父母出資登記在父母名下的房產,兒子無權處置。
2)父母出資購房,登記在兒子名下:這個房子的所有權歸兒子,兒子有權處置自己名下的財產,不受他人干涉,
如果這個房子是附條件贈予給兒子的,已經辦理了過戶登記在兒子名下,兒子把房子贈予第三人,損害了父母的權益違背了贈予協議的,父母可以行使撤銷權,當然現實生活中這樣會非常麻煩,很有爭議。
3)父母出資購房,登記在兒子和兒媳婦名下,甚至登記在兒媳婦名下,兒子離婚協議約定房子歸女方所有,是否認為兒子無權贈予父母出資部分給他人?在法律上,父母的出資只是貨幣價值,不能等同房產。房產以登記為確認權屬,其他人要主張權利必須經過法定程式。
綜合考量:登記在誰名下,誰有處置房產的權利,包含贈予,私人財產神聖不可侵犯,如果這個贈予違背公序良俗,侵害第三人利益等,當事人可以尋求法律救濟。
那要看這個房子寫的誰的名字。
如果房子是兒子的,那他是可以贈予他人的,不過感情上過不去。畢竟這錢是父母掏的,不管怎麼樣也要經過父母的首肯才行吧。
如果房子寫的父母的名字,那就不用說了,肯定是不能贈予的。
什麼情況兒子會把父母給自己買的房子贈予他人呀,莫不是感情騙子。父母是可以事後起訴的。畢竟現在就算寫了名字,仔細劃分的話,真正掏了錢的還是能說的上話的。