不知道你所說的電梯費在你們小區具體包括些什麼內容，因此不太好定論你後面的一個問題。

電梯費用，照字面理解，就是購買電梯的費用，但實際上普遍的理解或者說含義，準確的含義應該叫“電梯維護執行費”，而不是電梯更換費。

就以本小區探索並且總結出來並且已經實行了好幾年的情況來說吧。

業主交的錢包括以下幾種。

一、物業費 不包含電梯維護執行費。

二、公共電費，每戶每月30元，包含公共照明電費、二次加壓供水電費、電梯電費、電梯維護保養費、電梯年檢費和電梯的一個什麼檢測費（兩年一次的），前述四項是有國家統一標準的，是剛性支出，每年都少不了。

三、應急備用金，每戶200元，不固定收取。由物管代收後，全部移交業委會，業委會再分配到各單元，由各單元業主監管組支配，各個單元不互相影響。主要用於電梯配件壞了後如鋼繩、變頻器、電路板等，需要更換時，由單元自行決定，快速購買，不影響電梯使用。配件到貨後，交由物管或者電梯維保人員快速更換。以最短的時間恢復電梯執行。此費用快見底後，由各單元啟動新一輪的籌集。

當然應急備用金也包括在單元裡其它設施裝置的應急使用，但目前來看主要用在了電梯上。

本來電梯中修、大修等是可以申請公共維修資金的，但是那個費時、繁瑣，導致電梯長期停運。臨時挨家挨戶收起，也會要很長時間，才推出這個辦法的。執行幾年下來，絕大部分業主（99%以上）都很支援。

至於說到的電梯老化要更換，只能要麼是各家籌錢別換，或者申請公共維修資金來更換啦。

三、應急備用金。