回覆列表
  • 1 # 走了心的人

    根據《農村土地承包法》的規定,在農戶對土地承包期間,集體組織不得隨意解除或變更承包合同。因此,村裡將你已經承包的土地再次向外承包的行為是不合法的。另外,將農用地變更為非農用地並對外出租或承包的行為都違反了中國《土地管理法》的規定。

  • 2 # 農村人胖子

    他沒有權利流轉你的土地!如果流轉了和他協商收回!協商不好拿上你的土地證去土地局申請收回!或者起訴他們收回!

  • 3 # 恍然已是中年

    剛剛看了我家的《土地承包權證》,裡面規定在承包人的承包年限裡,不管村裡還是市裡多不能直接跳過你在你的承包地幹什麼,更別說什麼組長了,如果組長和你協調有錢補你那還好說,協調不成就拿起法律捍衛自己的權益。

  • 4 # 醉美梨鄉

    在自己不知情的情況下,承包的土地被村組長租給他人使用,村組組長是沒有這個權利的!遇到這種情況怎麼辦呢?一、村組長在承包人不知情的情況下,有權將承包土地租給他人?

    答案是否定句!村組組長是村民小組會議選取產生的,主要起到上傳下達任務,以及組織召開村民會議、組織村民自治並代表村組處理村組事務等,要說權利,法律還真沒有賦予村組組長什麼權利。對於調整、出租、處置他人承包土地村組組長個人更沒有這個權利。

    那麼問題來了,村組是否有權出租他人土地呢?土地的權屬性質,分為國有、集體所有,集體所有的土地還是延續老的政策“三級所有、隊為基礎”,以前的這個隊就是現在的村民小組。所以本文所談的承包地,就是村組集體所有的土地。

    農村土地依照《承包法》、《村民委員會組織法》規定和一定程式發包給本村村民使用,既然發包給了他人使用,承包人對承包的土地就有當然的佔有、使用、收益和依法自行支配權利。同時法律還規定,承包期內發包方不得收回承包地,不得干涉承包方的自主經營活動,不得強迫承包方轉讓、互換土地以及強迫實行的以上行為無效等。

    連強迫承包人轉讓和互換土地法律都不允許,更何況在本人不知情的情況下私自將其土地出租他人使用呢!

    因此,村組也沒有權利擅自出租他人土地。

    擅自將土地出租他人使用,如果處理?

    本題其他回答所述,承包經營權發生糾紛的,應該按照承包法第五十五條的規定先行調解,調解不成的,或者訴訟;或者提請農村土地仲裁機構仲裁。本人不同意這個觀點,這是典型的土地侵權案件,並不是權屬糾紛。前者指土地權屬明確,他人侵犯其使用權;而後者是土地權屬不明而發生的爭議。

    綜上,村民小組或者村民小組組長都沒有權利不經承包人同意的情況下,擅自將承包地出租他人使用。

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