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  • 1 # 執中bj1

    那要看業主的問題是不是在物業公司服務範圍內的。

    新房質量問題應該由開發商負責。

    業主家裡邊的設施維護修理,由業主自己負責。

    房子質量問題發生在保修期之後的,若是基礎和主體結構方面的,仍由開發商負責。而一般問題則由業主負責修復。

    公共部位、公共設施裝置的維護保養由物業公司負責;但中修以上專案必須啟動公共維修資金,經業主大會稽核後由業委會申報有關部門批准。

  • 2 # 第二李生

    要看啥問題了,不孕不育肯定不管,房屋漏水也大半管不了。

    別給我說要物業幹嘛,你先去看合同要物業是幹嘛的再說。

  • 3 # 半城梨花香

    首先看下您是什麼問題,如果是物業服務管理範圍內,可以和物業的管事相關領導進行協商。如果不給解決方案,可以找業委會商量解決方案。如果還是沒有辦法,可以找相關部門進行投訴,例如像市長熱線。最後如果都未解決可以走司法程式進行權益的維護。但是物業費,該交還是需要繳納的,因為法律規定的業主需按時繳納需要費。

  • 4 # 小小錄1

    沒有物業不是更不行,自治,自治,自治,不要物業,不要業委會其一,建業主微信群,這樣便於溝通,樓上樓下便於相識,鄰里關係便於和睦。其二,業主參與其中有主人翁意識。其三,明明白白消費。收入有1,維修基金利息(大修時可以開支),2,有停車費3,有廣告費,4,有廢紙收入5,有原物業大樓的租金6,有業主少量平攤的錢。支出,1掃地費2裝置壞了一次一修或動用維修基金3綠化一般不修費用。去除原來的保安,物業經理,維修工,只要到會計事務所找一會計或找兼職的。這樣業主掌握了維修基金,最大的事也不是事,有的小區有門面房,業主都有可能不出錢,說要物業的都是迷了或就是吸血蟲。最重要的是不要打官司了,進出小區自由了,小區不象監獄了,業主成為正真的主人翁了,這樣提高幸福感的事國家政府部門要堅決支援,新小區入住率達百分之八十就一定要自治,手握維修基金什麼事都不怕。

  • 5 # 開心果78039394

    如果國家政府部門把物業公司拿入正規管理收費就能搞好關係,大家可以想到業主本人繳了錢給物業那麼物業就不應該偷稅漏稅,該象業主開正規發票這才合理,而國家政府也是收入,業主繳費才有保障,物業收費應該象小區提供公積金公益金,拿入國家財務管理收費。

  • 6 # oasis28

    地庫是全體業主的私有財產。 物業盜賣犯法,業主買贓犯法。

    什麼時候撤掉物管,不再強制服務? 現在地庫屬權已經亂了

    土地都是業主分攤了,如果小區房子買完了,開發商就沒有土地,開發商哪來的產權?!

    原野220831725

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