當我們遇到無德房東該怎麼保護自己！

租房我租過，但是沒有遇到過無德房東！其實房東無德，大概就是這幾種情況:房東突然宣佈把房子賣了，毫無徵兆的突然讓租客搬走，或是突然宣佈要漲房租了，不願意就搬走，還有就是把你電錶、水錶調快，或者不按政府規定計算水電費。這些事相信很多租房子的朋友都有遇得到過，當你本以為找到了穩定的住所，可以踏實的工作時，結果房東的晴天霹靂又將你劈回了現實，又要重新陷入搬家，找房，找不到好房，然而不得不搬的焦灼中……

如果你們遇到這種情況:1. 首先，要看是看你想不想搬走，如果你剛好也想搬走就好說了，可同意搬但是在你未說要搬時，對方屬於單方毀約，可以要示對方按合同賠付違約金，並要負擔你搬家誤工費用。

2. 如果你並不想搬走，那麼可以直接性的拒絕搬，不管房東對房子進行了買賣，還是其他的原因，在你的租期未到的情況下都是受法律保護的。

3.若對方是想透過這種方式來漲房租並時不時的騷擾、威脅，你可以拿出合同說是，若房東還是不聽，這時你可以去法院起訴房東，要求對方賠償損失也可要求租住到合同期，你只需記住，在合同期內都是受法律保護的。

4.未到租房合同期前，房東要求搬走完全是沒有理由的，不必過於擔心，但要注意個人安全問題並儘快的合法處理此事。有合同在都是受法律保護的，不必大動干戈，大不了拿起法律的武器！雖出門在外與人發生不必要的爭執並不好，但也需記學會並敢於利用保護自己的手段！

最後我想說，不管你是找中介租房，還是自己去找的房，在談攏價格後一定要看清楚合同！為以防在以後住房的過程中出現一些不必要的問題或事件！

打市政服務電話、報警、消保投訴什麼的都沒用，最簡單的方式就是上法院直接申告，房東違法了一般只得乖乖出席協調，法院召開協調庭處理時間一般兩三週左右。如果房東還惡意賴押金不還，也不接受協調，就委請律師跟對方上法庭，所有維權費用，包含律師費、開庭費都由對方支付；由於被侵吞押金的案件金額不大，很多律所覺得沒賺頭不肯接，所以讓律所不要以案件金額抽成來算，而要用他們覺得有盈利的價格來計算，律所也找好一點的。房東敗訴的話，除了賠錢還會被列入失信被執行人名單。喜歡占房客小便宜的惡房東作惡前三思。