1、大紅本房產證是城市國有土地上建設的房屋、房地管理部門頒發的房屋產權證；　　

2、小紅本房產證是區縣政府發給集體土地上建設房屋的房屋所有人的產權證。　　備註：　　大紅本是城市國有土地上建設的房屋、房地管理部門頒發的房屋產權證，是國家發的正式的房產證,因其外觀為16開紅色得名；　　小紅本是區縣政府發給集體土地上建設房屋的房屋所有人的產權證。很多是指城中村改造專案,沒有產權證,只有村裡發的居住證,此證一般是發給自己的村民的,被大家戲稱為小紅本,而現在很多城中村都對外銷售,後享受村民待遇,將來有機會有可能辦到正式的產權證。98年以前城市國有土地上建設的房屋發的也有小紅本，根據建設部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全國各省區市必須頒發統一格式的房產證即大紅本。同時開展房產證的換髮工作，所以如果至今沒有換髮新的統一的房產證的，就可能是舊的小紅本。　　1998年以後，根據國家相關規定，太原市房地產管理部門對城市國有土地上的房屋所有權證，實行了統一格式發放，這就是人們說的“大紅本”。　“小紅本”的分為兩種情況：　　一種是1998年以前，由太原市房地產管理部門或各區房地產管理部門頒發的國有土地上的房屋所有權證，如果是100%產權，檔案齊全，而且沒有法律和行政法規限制轉讓的情況時，可以上市交易，同時可換成大紅本；　　另一種是各區房地產管理部門頒發的集體土地上的房屋所有權證，按照規定在集體組織成員之間可以轉讓，但不能自由上市交易、不能抵押貸款。