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  • 1 # 直言直說

    隨著改革開放的縱深發展,建築施工企業所面臨市場環境發生變化的考研。各領域建築行業及建築市場競爭日趨激烈,建設單位及業主的要求耐至需求條件也日趨苛刻,日常傳統的專案管理模式已很難適應當前建築市場的現狀,一些影響施工企業長遠發展的不同問題不斷擺在眼前,主要突顯在以下幾個方面。

    一、人力資源管理:大部分施工企業對人力資源的管理仍然停留在工資制管理的層次上,專業的管理人才稀少,沒有科學、有效的、適應於建築行業的管理制度、管理措施。

    二、進出物資管理:由於施工企業管理制不建全,管理人員意識淡薄,甚至有章不遵。在建築裝置、建築材料的採購上沒有可行的採購和供應計劃。採購人員為謀私利,亂採購、超額採購的現象突出。材料的保管、供應和出庫沒有一定可控的管理措施。裝置的執行及維護不能按規程操作,超負荷執行裝置現象突出。

    三、財務管理:

    1、專案成本管理意識模糊、成本控制觀念不強,雖然絕大多數施工企業對建築專案成本控制有著深刻的意識,也有一整套的管理措施,但是人員為企業敬職盡責的觀念不強,仍然在材料採購、裝置採購、工程分包、勞務分包、業務費用上下功夫堵漏洞。而沒在技術革新對利潤增長方面進行研究,也沒在施工部署、施工組織和施工合同履行方面對成本的影響實施有效的管控。

    2、因成本管理制度缺失,大多數施工成本核算過於簡單,因人為因素的存在成本核算不全面、不精確。

    3、施工企業對招投標意義認識不清,導致專案招投標盲目壓價,依賴低價中標、靠索賠和賣標來盈利的片面認識把招投標工作引入誤區。

    四、獎罰管理:大多數的施工企業缺乏對專案實施人員績效考核制度,存在重獎輕罰或者只獎不罰,這種現象不利於調動企業廣大員工的積極性,也必然不利於企業的長期利益和發展。

    五、安全管理方面:人身安全和周邊環境安全管理鬆懈不嚴密,導致施工人員事故頻發。安全是施工企業管理最重要的一個方面,管理鬆懈是施工現場事故發生的重要風險源。

    ……

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