在郊區有50畝地，說真的已經是富翁了，租了50畝地，也足能證明此人的財大氣粗。我們村有許多人家牽娘落崽的在郊區能租個畝把地就算運氣好的了，且租金好像每畝每年在1000-5000元左右。:並且申明不能損壞原耕作層，什麼是原耕作層呢？意思就是別人的土地，以前是種植作物的，以後歸還田主人時，人家仍然能種植以前種植的作物。像那種租田制磚燒窯的，挖塘養魚的就不行。

在郊區租了50畝地到底幹什麼最合算呢？種田種土都是不現實的，當然也有另類，有些人錢太多，想租塊地體驗生產生活的也未可知。

蓋房子賣，更不行，因為是租的，能蓋房也輪不到租戶，要蓋人家早蓋了。

以我的小農意識建議：一，種些奇花異草，且要種出特色，圍牆一堵，享花一次收費500。

二，再次高價出租

三，大棚種植，反季節蔬菜和蘑菇是最理想的。

四，特色養殖前景非常看好，有放養土雞的，每斤市價 50元，有養珍稀小動物的，賺得也盆滿缽滿。

五，……

在什麼城市不重要，重要的是你要先確認承包的這50畝地是什麼用途。如果是耕地，那隻能弄與種植有關的專案；如果是商用地的話，可以乾的事情就多了。

如果是耕地，又考慮距離黃河不遠，而且有住的地方，那首先要考慮的就是弄採摘園。城裡人不同於農村人，他們對採摘園是非常有興趣的，尤其是針對母子、父子等開展的親子活動讀特別有市場。

（這種兒童遊樂場，近幾年還是比較有市場的，尤其是有些露天的兒童游泳池）

如果耕地可以挖掘的話，也可以考慮遊樂場、兒童露天戲水池、野釣場所等，如果嫌棄這些投資大的話，其實還可以幹個養殖，有活水其實幹啥都比較好辦，比如養殖家畜、家禽這都是可操作的專案，而且達到一定規模國家還會有補助。

如果是商用地的話，不能對土地進行大規模改動或挖掘，我覺得你可以考慮以下幾種行業，一個是存車業務，因為很多大貨車是無法在市內找到合適的存車地點，這個還是比較有前景的；另外，你也可以嘗試舊物回收，不過舊物回收的證件審批有些麻煩，如果自己在當地有些人脈不妨可以試試；最後，如果你的租期比較長的話，不妨將其改造成大型倉庫，為一些中小型企業做倉儲服務，這個也是可行的，在我老家有很多人這麼幹。

以上就是我給你的建議，但僅供參考，畢竟想降低風險，那麼就必須考慮投入與利潤成正比，所以最好是結合自己在當地的人脈再決定幹什

在郊區租了50畝地，用來做什麼好呢？這是個很難選擇的問題，我給你分析分析。

因為你租的地是在郊區，所以價格指定很高，你租這塊地就想用它賺錢，想賺錢就得開動腦筋，首先租地時就看你籤的合同了，合同中說明土地的性質，還有你租的年限，如果是農業用地，那你只能種地，種普通的糧食肯定不掙錢，因為你的租金很高，因此你只有往蔬菜方面發展，郊區離城市近，有很大的消費市場。

如果你租的地不是農業用地，那就可以幹很多事，租的年限長的話可以建廠子，根據你的能力和適應你的那方面，發揮你的強項開拓好市場，前景一定很好。

無論幹什麼都要從實際出發，掌握好市場資訊，腳踏實地的去實幹，我想你是有前途的。

郊區50畝土地，用來做什麼比較好呢？

這個可能有好多種選擇，主要是看你對哪方面比較熟。

第一、可以做倉儲物流一類的庫房。目前城裡的房子成本太高，不管是物流公司，是大型商業流通機構，都會把倉庫放在郊區，一來成本低，二來距離也不遠。所以，如果你有這方面的資源，完全可以把這地作為庫房來用，國家在這方面目前管的也不嚴，只要不是基本農田就可以。

第二、可以做私人農莊。因為是郊區，離城裡也不遠，如果是把地作為私人農莊來用，應該是有很不錯的收益。這個，既可以自己來種植，也可以把地分成小塊，租給城裡人來種植。當然，也可以作為採摘基地，兼具餐飲，應該收益會不錯。

第三、可以和這塊地的所有方，比如村委會一類合作談一談，看看能否開發成科技園一類。如果可行，那可就是長期的了，雙方明確好責權利，這樣既對村裡有好處，自身受益也大，關鍵是還可行，畢竟對企業來說成本比較低。

第四、如果在園林綠化方面有門路，這塊地也可以作為一個育苗場。種一些城市園林綠化常用樹種，草坪等，也是一門兒不錯的生意。

第五、因為地處郊區，可能比較安靜，如果是長期租約，也允許建房，辦個養老院或者私立學校，或者跑馬場，也是挺合適的。

只能提示你別種菜，因為你看不住，極有可能會給你偷光，讓你血本無歸，我們那就是，老頭老太太大小媳婦小孩子管不住，報警都無濟於事！

個人觀點，不喜勿噴！

這個就多得去了，常言道車到山前必有路。

這個問題就不好給你參與了，萬一投錯了行。誤人誤已！

只有在網上檢視一下資料，看什麼行情適合你。自己參考一下

看現在的情況，如果你是在省會、地級市的郊區的話，可以重點考慮溫室大棚果蔬種植，四個方向進行：一、採摘園，二、小塊地尋租，三、反季果蔬對城裡商超配送，四、電商運營～

50畝，起碼要有100萬的資本搞起才輕鬆，具體做什麼要因地制宜，還是要考察後再做，因為農業投資週期太長了，投入太大了，一般人無法承受壓力。

看規劃。

如果是工業區，你就蓋廠房，如果是農業區，你就種菜或或水果。如果是商業區你就搞娛樂專案。

記得要去申請手續哦

農用地？建設用地？一般耕地？還是基本農田？是否禁養區？景觀區？生態保護區？所屬土地的性質不同，可用範圍也不同，產生效益也不同！

在郊區租了50畝地，具體可以來幹什麼呢，我就直接列舉一下吧：

第一、假如你所處的城市是個二、三線城市，經濟情況還不錯的情況下，你可以優先考慮這50畝做個家庭農場。對住在城裡的人公開認領菜園，種什麼菜由認領人選擇決定。你來找幾個大爺大媽幫助協助管理，每逢週六週日認領的菜地主人可以帶孩子來體驗生活。這類運營模式投資很小，而且不需你操心很多事情。

第二、可以把這50畝地規劃出來，種上各種各樣的蔬菜，現在蔬菜價格這麼高，肯定可以賺很多錢。

第三、聯絡附近居委或直屬政府機構，共同開發在你的這50畝土地上規劃一個貿易集市，你作為土地的所有人。

第四、蓋一片工業廠房，對外出租。一般城市在郊區做廠房出租的有些比開工廠的老闆還賺錢。

第五、蓋起幾個小倉庫，做物流場站中轉地，現在物流行業這麼發達。很多城市都有各種各樣的物流點，但大貨車是進不了城的，需要用小車把客戶的貨物或郵件送進城內，你只需要聯絡幾家物流快遞公司租用你的場地即可。除了能填補你的租金以外，多餘的部分都是你淨賺的錢。

第六、作燒烤廣場。對外招攬那些店面比較小的燒烤店老闆，按照營業額提成收費，當然不要太高了要在商家能接受的範圍。規劃出一部分停車位，這很重要，因為很多客戶去吃飯很多人除了看飯菜口味以外，更重要的是停車位，所以一定要規劃好停車位。郊區空氣好，風景好，就會來這裡吃飯，讓來吃燒烤的人方便停車。儘可能的招攬越多燒烤老闆，逐漸形成大型的燒烤廣場。來吃燒烤的人越多，商家就越多，你賺的就越多。