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1 # 寧波房地產大咖
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2 # 建築師Peter
大部分樓盤開盤當天買最便宜，個別樓盤例外：
三、 多數購房者“買漲不買跌”，首開定價低，後期價格持續緩慢增高，給消費者一種升值的錯覺，堅定購房決心。
四、 擔心後期維權，若首開價格高於後期價格，第一批購房者多數會選擇維權，不利於後期銷售。
五、 需警惕個別樓盤首次開盤價格虛高，後期腰斬。有兩種情況：一種是營銷對市場判斷錯誤，高估了區域價值及其產品，另一種是地王專案，由於地價高，綜合成本高，首開價格高，後期消費者不認可，只能降價止損離場。
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3 # 蝶戀花花哥
是的，如果一個樓盤你相中了，最好是在開盤當天就買入，這樣可以享受一個人開盤優惠，一般有一個額外的98或者99折扣。為什麼開盤當天會最優惠呢？以下是我的看法：
1.樓盤都會追求熱度，所以正常都會在開盤當天釋放一個額外的優惠，以吸引更多的人過來，正常請情況下是當天有效，有些樓盤也可能延續兩三天，看實際情況而定。
2.開盤當天選房，有比較多的樓層可以選，所以建議當天就購入，否則，第二天來買，搞不好樓層選的差，價格還高，得不償失。
3.開盤當天給你選擇的時間很少，所以在進場選房之前一定要做好充分準備，多個備選，前面給人先走了，就備選上，總之不能猶豫，一猶豫可能好單位就沒了。
4.所以，綜上所述，如果你確定要買，一定要在開盤當天買，既有好樓層又有好價格。
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4 # 咚咚lubx
那是肯定的。
開盤對於房開來說，可以不賺錢，但不能沒有熱度，甚至房開在開盤日會請較多的去看房的去製造熱度，你買不買無所謂，去就可以有禮品了。有的房開還會花錢請各種大咖去做現場活動，主要就是為了這個熱度。
新開盤的樓盤，可以說是最划算的，第一期的樓盤，往往各種配套沒有建成，小區的規劃及其周邊的規劃都未顯現出規模，可以說價格會相對低點，到第二期往後，各種配套逐漸建好，小區的規劃慢慢成型，周邊的規劃也逐步跟上後，價格就慢慢上去了。
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5 # 花想容908
開盤當天如果看中了戶型樓層，同時也覺得價格合適的話，趁早下手，就算開發商後期再有什麼特價促銷，那這個戶型樓層也都是別人挑剩下來的了，所以趁早買[機智]
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6 # 上海中原地產徐匯苑
不是這樣說的，有些新開盤的基本是把位置差點的樓先開，位置更好的放在後面開，更好的位置肯定比位置差的貴，所以會有錯覺開盤當天的價格低
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7 # 請你別說話
首先謝邀，開盤當天和第一批次開盤的價格肯定是最低的，第一:發商前期開盤可以不賺錢，只賺熱度，後期開盤在賺錢回來也是完全沒問題的。第二:房地產市場肯定是早買早好的，你要知道一個樓盤如果第二批次開盤比第一批次價格低的前期一批次買房者的話肯定是會找開發商扯皮的。第三:地方政府財政收入的幾個來源的，最大的就是土地拍賣價格，所以說政府也不會讓房間下跌影響到低價的拍賣。
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8 # 珠海地產經紀人肥佳
Hello，你好我是珠海地產的肥佳。
2、樓盤的價格是根據整體行情來看，如果開發商十分缺錢可能會有一個低於市場的價格賣出，你可以對比周圍的房價進行分析。
3、如果購買到最低價格的樓盤，可以在年底的時候，那個時候開發商最需要回籠資金。
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9 # 丹149971069
剛加入房奴的大部隊中，自己到售樓部和中介帶去售樓部的價格不知道是不是不一樣，只是聽說中介費帶去的要便宜些，要返點的，可以讓自己的親戚先去幫忙瞭解一下！
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10 # 赤子心願
祝您萬事如意、…
祝您平安健康、…
祝您吉祥美滿、…
祝您闔家幸福、…
祝您生活愉快、…
回覆列表
當天買肯定沒問題，主要首開的房源夠多，價效比高的肯定先被搶完，到後面說實話蠻多都是別人挑下的，這題的前提是得開盤不賣出一套的前提下成立，，按照目前行情來講想都不用想首開就試運氣就對了