第一步，房子一定要打理乾淨、美觀、整潔，最好配齊傢俱和家電，租金定價要符合市場行情，著急出租可以適當降低一點。

第二步，開拓出租途徑:1.把出租訊號告訴小區保安和物業 ；2.把招租資訊寫在小區宣傳欄上；3.把出租資訊釋出在網路平臺，如58同城、安居客、貝殼、搜房網等； 4.把出租房源同時掛多箇中介公司，他們有平臺系統（不過透過中介出租需出半個月中介費）。

第三步，電話要保持開機狀態，別錯過一個租客的電話，房子很快就出租了，你就可以早日當上包租婆。

有以下方法，請參考:

1.渠道

可以張貼紙質廣告在周邊宣傳，這個不靠譜，租客也不可靠，純碰運氣。

透過親戚同事等周邊人群宣傳，效率比較低，但是租客普遍靠譜，後期不用多費心。

透過網路招租，廣撒網，多撈魚。

透過中介，效率比較高，但是中介中間的貓膩會多一些，到手租金一般會低一些。

2.房屋

根據周邊租客需求裝修

如果周邊是學區房，建議把房子設施配套的齊全一些。陪讀的家長一般都是比較有錢的啊，租房子都是圖方便，房子也可以多租錢，同樣的房子，你設施齊全當然好租。

周邊是商業中心，打工的人群要多一些。建議改造成公寓性質的，當然配套儘可能齊全，條件允許最好做成每間屋子都配備衛生間，小灶臺。這樣雖然前期投入成本比較高，但是出租時房屋單價低，總價高，會很好出租的。

如果房屋地處偏僻，那就只能把能做好的都做好，裝修好，價格也不要太高。雖然看著得利少一些，但是早租出去一個月，基本便宜的租金就回來了。

我剛租出去，房子衛生打掃好，家電齊全，價格適合，58同城安居客掛要房產證小區周邊每個中介都掛上去，房東不出中介費的，租出去跟其他中介打招呼就行了。

希望儘快地出租出房屋，一般可以透過以下方式:

1.網路。

如今網上有許多服務平臺可以掛出租資訊，如58同城，甚至閒魚，……等等。

2.中介。

如我愛我家，21世紀，鏈家……等等。

3.線下介紹。

線下如透過熟人，朋友，親友等人的介紹和傳播。

、依靠中介

在家附近找一些中介公司，把你需要登入的資訊告訴他們，這樣你就什麼也不用管了，但是需要一些中介費用！

2、房天下

3、58同城

訪問的人數算這些網站裡面最多的。所以有很多人在這邊釋出資訊。照成現在這網站上面的租房資訊幾乎都是中介的。中介還可以不斷的重新整理資訊讓那些房源排在前面，很多人還不知道是中介。