回覆列表
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1 # 業委會的正確開啟方式
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2 # 邊遠業委會專家
不合規,不合法,需要造價賠償
一是,物業服務企業根據物業服務合同服務於小區
二是,物業服務企業主要服務小區,公共區域,公共設施的養護和保養,其中就包含,綠化保養
三是,全體業主交納的物業費裡面也是包含公共區域綠化的養護和保養
四是,物業公司根據小區管理規約的規定,有權制止,砍樹的行為
五是,小區業主根據小區管理規約有義務,保護樹木不被砍
根據以上說法,業主砍小區內的樹,屬於侵害全體業主的公共權益,是不合法,不合規的需要造價賠償
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3 # シ假的太真灬270
物業一旦管又有一大堆噴子說物業是黑社會,說狗咬主人,小區是業主的,物業憑什麼干涉?但是物業不干涉又有另一堆說不負責任,服務完全不幹,只管收錢,小莉幫忙能把物業問的啞口無言,反正物業橫豎都不對啊!
小區裡的公共綠化屬於全體業主共有,業主私自砍樹是違法行為。
如果確實因為安全隱患或者其他原因,小區綠化需要遷移和改動的,按照綠化條例必須要召開業主大會,至少經過三分之二以上的業主同意,並且需要到當地的綠化管理部門進行備案之後方可實施。
如業主私自砍伐樹木,屬於破壞綠化的行為,違反綠化條例等相關法規,物業服務企業應當予以勸阻和制止,如不聽勸阻的,物業公司應當上報綠化管理和執法部門(通常這一塊的執法權下放到當地城管),由執法部門進行處罰。