家庭原因
1、年輕人自住
年輕人喜歡登高望遠,選擇樓層時,可以選擇比較高的樓層。
高層住宅有兩個優勢,一是比低層住宅環境好;二是高層視野開闊,更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。
2、老少同住
①老少同住,在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和孩子的安全。
家中有老人,要考慮老人的居住習慣,還要考慮到發生緊急事件時,老人是否能最快下樓。
②家有小孩,要考慮高層的安全性,公共區域的護欄是否結實,孩子能否爬上護欄並翻過去,都是需要考慮的安全因素。
老人和孩子的情況綜合考慮的話,選擇中下位置的樓層,比較靠譜。
自身的經濟情況
樓層不一樣,價格不一樣。年輕人買房首先要考慮自己的購房預算,在自身經濟預算允許的情況下,再選擇自己喜歡的樓層。
一般來說,底層和頂層的房價比中層房價便宜,對於經濟剛剛起步的年輕一族,如果購房資金比較緊張,可以選擇較低樓層或者頂層。
在選擇樓層時,要弄清楚自己買房的側核心,因為每個樓層都有優缺點,開發商也會根據樓層的差異性在價格上做出調整。
對於先天不足的樓層,有時會適當贈送面積吸引購房者購買。大家在選擇樓層時不要盲目,前期應多跟家族成員共同商議決定,並且對於各樓層的缺點也有心理準備。黃金樓層固然好,但是在價格上也較高。
樓層的環境因素
1、噪音:不管住在高層還是底層,如果靠近噪聲源,如馬路、工廠等都會受到噪音汙染的影響。但區別在於,低層噪聲源表現為震動和聲音兩部分,大型車輛經過的時候,能夠聽到聲音,還能感覺到震動。住在高層,震動會被減弱,震感不強,但聲音的噪音還是有的。
2、粉塵:人們越來越關注空氣環境,空氣環境影響生活質量。而在人們口中的“揚灰層”即9-11層。其實是不存在的,因為PM2.5的顆粒很小,隨著空氣氣流的流動,PM2.5在空氣中混合的較為均勻。所以在高空和低空是不存在太大的差異的。
3、電梯:現在的新房大多是高層住宅,所以在選擇樓層的時候還要考慮一下電梯的問題,假如電梯壞了、停電了怎麼辦。還有如果遇到一些緊急的情況,是否可以順利下樓。
家庭原因
1、年輕人自住
年輕人喜歡登高望遠,選擇樓層時,可以選擇比較高的樓層。
高層住宅有兩個優勢,一是比低層住宅環境好;二是高層視野開闊,更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。
2、老少同住
①老少同住,在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和孩子的安全。
家中有老人,要考慮老人的居住習慣,還要考慮到發生緊急事件時,老人是否能最快下樓。
②家有小孩,要考慮高層的安全性,公共區域的護欄是否結實,孩子能否爬上護欄並翻過去,都是需要考慮的安全因素。
老人和孩子的情況綜合考慮的話,選擇中下位置的樓層,比較靠譜。
自身的經濟情況
樓層不一樣,價格不一樣。年輕人買房首先要考慮自己的購房預算,在自身經濟預算允許的情況下,再選擇自己喜歡的樓層。
一般來說,底層和頂層的房價比中層房價便宜,對於經濟剛剛起步的年輕一族,如果購房資金比較緊張,可以選擇較低樓層或者頂層。
在選擇樓層時,要弄清楚自己買房的側核心,因為每個樓層都有優缺點,開發商也會根據樓層的差異性在價格上做出調整。
對於先天不足的樓層,有時會適當贈送面積吸引購房者購買。大家在選擇樓層時不要盲目,前期應多跟家族成員共同商議決定,並且對於各樓層的缺點也有心理準備。黃金樓層固然好,但是在價格上也較高。
樓層的環境因素
1、噪音:不管住在高層還是底層,如果靠近噪聲源,如馬路、工廠等都會受到噪音汙染的影響。但區別在於,低層噪聲源表現為震動和聲音兩部分,大型車輛經過的時候,能夠聽到聲音,還能感覺到震動。住在高層,震動會被減弱,震感不強,但聲音的噪音還是有的。
2、粉塵:人們越來越關注空氣環境,空氣環境影響生活質量。而在人們口中的“揚灰層”即9-11層。其實是不存在的,因為PM2.5的顆粒很小,隨著空氣氣流的流動,PM2.5在空氣中混合的較為均勻。所以在高空和低空是不存在太大的差異的。
3、電梯:現在的新房大多是高層住宅,所以在選擇樓層的時候還要考慮一下電梯的問題,假如電梯壞了、停電了怎麼辦。還有如果遇到一些緊急的情況,是否可以順利下樓。