看家裡家庭成員這塊是不是方便，如果有不方便的老人還是儘量低一點，如果都是年輕人，還是建議稍微高點也是很不錯的

低層對於不方便的老人和孩子都很方便，雖然特麼都有電梯但是難免有停止執行的時候

高層除了風景，還有夏天討厭的蒼蠅蚊子都不會出現，也是一個不錯的優點

多層的房子公攤小，電梯房公攤大，各有利弊。看你的需求了。

比如家裡有老人，不喜歡住一樓，那麼電梯解決了問題。但是電梯會壞。

多層呢，沒有電梯，爬樓費勁，家裡有老人有孩子就麻煩。但是多層公攤小，戶型好。

之前的想法是多層好，因為多層得房率相對更高一點，得房率高可以讓房型設計的更合理一點，弊端是爬樓真的累，樓道里不是很乾淨，總有人亂丟垃圾雜物，貼小廣告，什麼開鎖資訊，太亂了。

現在我個人的觀點是高層更好一點，

原因：

一，家裡有老人孩子，電梯更能夠解決老人孩子爬樓累的困擾，一天內隨便上下樓多少次，多層上去就不想下來了。

二，再一個就是現在電梯房設計的也比較合理了，儘量選擇一個層面2-3戶的小區，不然得房率真的有點低。

三，電梯房給我的感覺樓道內更乾淨一點，小廣告稍微少一點，有的小區有電梯卡，廣告上不去。

以上自己的看法。

多層住宅得房率高，因為沒有電梯間，公攤面積少。後期養護成本低，物業費用低，未來還有拆遷補償可能性。

高層住宅得房率低，公攤面積大，後期養護成本高，物業費用高，未來拆遷補償可能性小。

二者相比，多層住宅的實用性更強一些。高層住宅的觀賞性更強一些。