高層一樓帶院，建議最好不要買；我的表舅當時就是買的一樓，聽買房的銷售說的朝向好，採光好，還有獨立小院，喝茶聊天，娛樂，養花，休憩；當時很心動，就買下來了，後面裝修完後2年不到就賣掉了

2.小院也著實花了不少錢，在小院做了一個涼亭，想到有朋友來可以在涼亭喝喝茶，打打牌那些；還有排水那些；現實過程中只有冬天才會用，夏天基本用不上

3.其次是排水溝，招蚊子的最佳之地；當時剛好他買的一樓花園裡就有雨水井，廢水那些都往裡面排，反味是真的臭，蚊子又大又黑，賊噁心

4.其次就是採光，採光真的超級差；前期綠化都是比較簡單，很多樹木不是很大，但是過兩年那些樹木完全擋住了你的Sunny，非常暗，採光真的差，白天家裡都需要開燈

2.裝修一樓非常省事情，很多電梯放不下的東西都可以拿進去

3.帶小院的院子可以種菜，養魚，休閒那些，確實是居民住宅不可多得的空間

4.夏天確實是非常涼快，整個夏天基本用不上什麼空調

我就是住一樓的，感覺挺好！特別是冬天，小院有個搖搖椅！很舒服！地下有空層，也沒那麼潮溼，只要門口有防蚊窗，房間也沒有什麼，我連文章都沒有用過！喜歡在小院種花種草！座標廣東

我就是當初考慮到底樓不用爬樓，就是說姥姥的話嘛，方便一點，現在這個底樓潮溼哦，我都吵得沒法在裡面住了，我就逃得遠遠的，住在別人家裡面去了底樓，太潮溼了，住在裡面也容易生病

我現在就是洋房一樓帶花園，沒買的時候想像是美好的，下班泡杯茶，種種花 養養狗。現實是每天累了懶得弄 花和草自由生長，夏天蚊子多得你懷疑人生，一年四季除了睡覺的時候，其他時間燈不能關

哎！我現在就是你說的情況，高層一樓，採光不好，通風還行，主要是冷，陰冷陰冷的，冬天受罪。夏天避暑還行！再一個就是塵土飛揚，我家的地一天擦八遍到晚上瓷磚也是墨跡的！我這麼愛乾淨又利落的人，受累的只有我！

一樓是最好的。一是商住都宜。二是有小院。三是不用擔心沒電時，在電梯內恐謊。四是出門散步鍛鍊方便。五是接地氣。

好羨慕你啊！買到高層的一樓還帶院子，很有福氣的。因為接地氣，一樓冬暖夏涼，省去很多空調的電費。颳風下雨，一樓感覺好多了。沒有那麼強烈。還不擔心漏雨。買個東西出進都方便。停電了，不影響你的出門，免得費力爬樓梯。說不好聽的，有個地震啥的，你跑的比誰都方便和快速。關鍵是還帶個院子。晒個衣服被子多方便。天熱了，弄個吊床或躺椅晚上乘個涼，喝杯咖啡，聽個音樂，看個星星多愜意！有興趣了還可以種點花草，韭菜，香菜，細蔥，蒜苗。至於採光通風之類的問題和上述優點相比，就好像漂亮的臉蛋上長了個小猴子，不必計較！

我就是一樓，好不好自己感覺。採光取決於樓之間間距。如果你平層棟樓前面是高層，距離近當然影響Sunny。我想一般建築工程都會考慮到這方面。我這方面沒有一點影響力，特別好。我同學來看過現在也是出手買一樓。小院子，小花園。進進出出心情愉悅。樓上的下來看看花拍照，別人高興我也高興

多層樓房一樓帶院的絕了 老人養老必備 有小孩的必備 哪怕二樓對老人和小孩出入都不方便 老人住一樓能經常戶外活動 有個小院還不怕走丟 能健康地多活十年

在現在寸土寸金的年代裡，帶院產品無疑是稀缺的，特別疫情的教育，讓大家明白足不出戶能有個院子轉悠是多麼愜意!

高層一樓帶院，比起洋房一層帶院，最大的擔心是高空拋物，但這個問題現在可以解決了。國家已經立法對高空拋物致人傷害按刑責處罰，經過這麼多年的媒體宣傳，大家對高空拋物也很警戒的。高空的住戶也會為防墜落把窗戶封成金鋼網，金鋼網窗是鎖閉的。另外自己可以安裝向上攝像頭，只拍攝樓體外觀作為監督。

樓層低擔心採光不足的問題也無必要，開發商在設計樓體的時候必須符合國家採光要求規範，要滿足冬至日保證日照2小時採光。可以找樓間距大的樓棟，這樣採光就更好了。 通風戶型是南北通透最好，其他戶型也會滿足一定通風設計。

另外現在的高層一樓多為單獨供水排水管線，可避免堵塞問題。

擁有帶院的房子可真不錯，有了就開心笑吧。