郊區多少話出租可能租不上價價效比不高，自己沒有好的專案投資風險比較大，直播感興趣可以做直播。拍攝一些感興趣的視訊。玩樂的同時還掙錢去。現在不是好多主播都出租大面積的房產去做直播嗎

一線城市郊區有一套閒置的樓房，能做什麼小生意用？

這套閒置的樓房是什麼樣的房子不太清楚，但是可以給您幾個建議。

1、出租。。。

別罵我。。。我知道你知道，但這是最簡單最能夠快速解決問題的方法。

2、民宿

把房間裝修成自己曾經最愛的，最漂亮，最不實用的樣子，讓它充滿情調，吸引年輕人去過二人世界。

3、私人會所式的健身，美容，spa等等

做這種的需要投入些資金，客源也需要慢慢積累，不過這種私密性的機構很適合中高階人群。

4、室內兒童樂園

購置些兒童玩具，做好保護措施，吸引附近的兒童來玩耍，爺爺奶奶們會很開心的。

假如您在一線城市的郊區有一套閒置的樓房的話，由於你沒說清楚是整棟還是一套商品房，因此我分兩種情況來分享我的想法:

第一，假如是一套商品房的話，您假如仍在還貸過程中的話，可以選擇通過改裝樓房的風格來吸引他人尋租。假如您想自用的話，可以將樓房作為電商創業的孵化基地來運營，這將極大地降低你的創業成本。

第二，假如是一樓房的話，一來你可以改造成出租屋形式，供給郊區工廠員工使用，來獲得穩定租金，因為一線城市的房租隨著城市化程序加快也將會升高，這會是一個機會。二來，你可以改造成為倉庫，供給郊區的工廠或者農業果蔬產品的存放，這也是固定資產增收的一種途徑。三來，您來可以如上面所言，將樓房改造成電商，直播平臺等的孵化基地，吸引外地的創業者和網紅入駐，以租金和分紅形式實現增收。四來，你可以改造成農家樂飯莊，自營或者外租的形式增收。