現代建房工藝頂樓漏水問題已經很少見了，熱的問題可能還是存在的，但是即使不在頂樓夏天一樣會熱的，程度不同而已

頂樓戶型面臨的問題就是你所提的隔熱漏水問題，在現在的建築技術與裝修技術這些都可以解決的問題。

但是它所佔的優勢是其他樓層沒有的，附贈面積，露臺面積都比較大，房價方面也有一定的優勢，特別是露臺的用處最大了，自己根據情況做點綠化就是空中花園，購買這個戶型還是挺不錯的

我也是看中一個樓盤都是錯層疊加戶型。只有一套總高十層的二三樓疊加，還有一套六樓頂樓疊加（前面有一幢高樓，採光有問題，所以總價和另外幾套是一樣的）和一套九樓頂樓疊加，總價都是一樣的，糾結好久，後來我還是選了二三樓疊加。

這個我建議是經濟吃得消絕對可以購買。頂樓躍層總體的劣勢就是總價高，裝修費用高，剩下就是大家都會擔心的隔熱問題或者漏水問題。總價高，裝修費用高我就不解釋了，我這邊著重解釋漏水問題和隔熱問題，按照你剛剛說的躍層面積我知道你那個一般是屬於坡屋面的躍層，五十來平方是贈送的，坡屋面一個最好的優點就是排水順暢，你要在裝修的時候注意落水管位置的防水處理，及露臺處的防水問題，如果露臺你準備做成小庭院，那就直接再做一道防水，一般是用耐穿刺防水卷材，這麼做你就可以不用考慮露臺處的漏水和隔熱了，因為種植土和植物是很好的隔熱材料。現在就剩下坡屋面的隔熱問題了，這個可以在裝修的時候解決，你只要和裝修公司討論清楚，他基本上會給你做個隔熱層，這個做法很多，看你選哪一種。

我就是買這樣的房子，九樓一百四十平方，閣樓算七十多平方，實際面積有二百七八十個平方，一梯兩戶，公攤百分之十五，兩個大陽臺，防水已經做到位了，感覺非常不錯！！！！