如何快速兌店？大呲花來支招！
1.利用各種渠道宣傳，讓更多的人知道你要兌店！不要浪費忽視任何一個給你打電話和上門看店的求租戶，要給他們熱情和尊重，他們是可能花10幾20萬買下你生意的客戶，比你店裡吃10塊錢米粉的客人更值得尊重。因為轉讓的店鋪多，找店的老闆會被分散到很多個鋪子上，同時對比多個鋪子。
2.不要以為你接的電話多幾個，就可以很容易轉出去。接到電話，求租戶會問各種價格、條件等內容，不要試圖在求租戶未上門的情況下完成轉讓，所以第一步應該是邀請對方上門，儘可能的不要在電話中報轉讓費，對方未看中地方，轉讓費只會嚇走人，先邀請對方看門面，講優勢，見面後才能談轉讓費。求租戶不會只看一個店子，也不會只打一個店子電話，在電話中聽到誰的優勢和熱情更多，會被優先選擇。但是也不能過分的熱情的，保持平常心適當的熱情！
為你的店鋪做一下準備和包裝，讓轉讓條件變得優越，特別是轉讓費的取值標準，要有一套合理的解釋方式：比如：人流量、裝修、裝置、技術、生意、周邊價格。這套解釋方式必須能說服自己，如果連自己都說服不了，不要指望能說服求租戶。租轉從來都是理性的生意投資。錯誤案例就是：“我這裡就轉15萬，你愛要不要”。換位思考，這樣回答沒人會再理你。
對上門看店的求租戶，一定要認真對待，租戶問的問題，儘量給予回答，即使你不回答，他也會去周邊問或者觀察。
轉讓費的報價，開始一定不能報底價，要高於底價去報，給予後期談判降價空間，轉讓費降價方式要從多到少。例如，第一次15萬，第二次12萬；第三次底價11萬8。給人你沒有讓價空間的感覺，這樣也會讓求租戶覺得自己爭取到了最好的價格，皆大歡喜。
對每個看鋪的求租戶，要密切的聯絡，熱情的溝通。尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪皇。這樣在維繫求租戶的同時，也能在價格談判上更有優勢。很多時候轉讓方主動聯絡求租方，會讓對方感覺自己急著轉，就順勢故意去壓價。求租戶主動給轉讓方主動聯絡，會讓轉讓方感覺對方看中店鋪，從而不肯放價。也會讓求租方覺得店鋪本身是否 存在問題或者貓膩的，以至於會造成很長的溝通博弈時間浪費。第三方參與更利於雙方談判的效率。
多找相關的第三方平臺詢問轉讓的技巧和轉讓的各種條件。經驗豐富的轉讓平臺鋪皇遇到過各種各樣的轉讓情況，而且鋪皇合作中有專屬的客服一對一的服務。更有地圖選址精準定位功能，可自行下載體驗哦！很多時候鋪皇都能提供良好的建議。畢竟您自己一輩子能轉5個店就算不少了，但我們鋪皇，一個月就是一兩百個。
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