每當提到區塊鏈，大家可能首先想到的就是比特幣。但如果說區塊鏈這項被譽為“顛覆性的技術”只能應用於虛擬貨幣的話，那就很難稱得上是顛覆性了，除非它能更多的應用到實體經濟中來。
近期，關於區塊鏈如何與實體經濟相結合的討論越來越多。德勤就釋出了一份《區塊鏈與商業地產》的報告。報告中針對區塊鏈在商業地產交易方面的應用進行了詳盡的分析，得出區塊鏈技術在地產領域的應用具有巨大的前景，其可以解決現有交易過程中的諸多漏洞和缺陷來提高商業地產的透明度和效率進而達到節約成本的目的。
比如，區塊鏈技術可以最佳化買賣雙方的搜尋流程。地產買賣雙方或者中介機構，多是透過位置、租金、房價或一些特徵在交易平臺進行匹配，然後平臺對使用者收取部分費用。但由於沒有統一的流程和資料標準，平臺的主觀性較強，這會導致資訊過時、不完整、不準確等現象發生，交易雙方為了核實資料和具體情況會浮出很大的成本。而區塊鏈技術可以提高這一過程中的效率和信用。區塊鏈可以詳細記錄地產位置、地址，乃至出租率、房價、歷屆房東和租戶等細節，讓市場參與者以更低的成本獲得更可靠的資料。
此外，區塊鏈技術還可以降低售前的調查成本。在房屋買賣過程中，通常會消耗大量的時間、精力去做金融、環境、法律等方面的盡職調查，以評估租金和價格。其中很大一部分是對物理檔案真偽、合規的驗證，這種驗證加大了政府的行政工作，同時也容易在驗證過程中出現錯誤和損失。同時，第三方服務商會在漫長的調查過程中收取不菲的佣金。區塊鏈可以提升這一過程的效率和準確性，商業地產的參與者可以為房地產開發數字身份，並且將市場參與者的資訊和一些特徵加入到數字身份內。藉助區塊鏈技術的特徵，這些記錄將不可篡改，這一過程可以將財務、法律等資訊簡化，並縮短盡職調查過程。
不僅如此，區塊鏈技術還能最佳化開發商的決策。目前，地產行業的“資訊不對稱”不僅僅體現在個人交易者之間，在商業地產機構也存在同樣的問題，有價值的資訊多是孤立的散落在不同的節點，這樣的模式導致了資料冗餘、重複、不透明。而管理者的決策也是基於這樣相對片面、靜態資料進行，而不是更加精準的動態資料。而區塊鏈技術可以讓這些資料鏈接起來，進而提高決策和分析的質量。將地產公司和租賃交易中的其他參與者之間連線，為所有相關方提供共享的資料庫。這將提高資料質量，並讓資料更容易記錄和檢索。當然，在支付、融資以及售後資產管理方面，區塊鏈技術也具有極大的應用價值。
每當提到區塊鏈，大家可能首先想到的就是比特幣。但如果說區塊鏈這項被譽為“顛覆性的技術”只能應用於虛擬貨幣的話，那就很難稱得上是顛覆性了，除非它能更多的應用到實體經濟中來。
近期，關於區塊鏈如何與實體經濟相結合的討論越來越多。德勤就釋出了一份《區塊鏈與商業地產》的報告。報告中針對區塊鏈在商業地產交易方面的應用進行了詳盡的分析，得出區塊鏈技術在地產領域的應用具有巨大的前景，其可以解決現有交易過程中的諸多漏洞和缺陷來提高商業地產的透明度和效率進而達到節約成本的目的。
比如，區塊鏈技術可以最佳化買賣雙方的搜尋流程。地產買賣雙方或者中介機構，多是透過位置、租金、房價或一些特徵在交易平臺進行匹配，然後平臺對使用者收取部分費用。但由於沒有統一的流程和資料標準，平臺的主觀性較強，這會導致資訊過時、不完整、不準確等現象發生，交易雙方為了核實資料和具體情況會浮出很大的成本。而區塊鏈技術可以提高這一過程中的效率和信用。區塊鏈可以詳細記錄地產位置、地址，乃至出租率、房價、歷屆房東和租戶等細節，讓市場參與者以更低的成本獲得更可靠的資料。
此外，區塊鏈技術還可以降低售前的調查成本。在房屋買賣過程中，通常會消耗大量的時間、精力去做金融、環境、法律等方面的盡職調查，以評估租金和價格。其中很大一部分是對物理檔案真偽、合規的驗證，這種驗證加大了政府的行政工作，同時也容易在驗證過程中出現錯誤和損失。同時，第三方服務商會在漫長的調查過程中收取不菲的佣金。區塊鏈可以提升這一過程的效率和準確性，商業地產的參與者可以為房地產開發數字身份，並且將市場參與者的資訊和一些特徵加入到數字身份內。藉助區塊鏈技術的特徵，這些記錄將不可篡改，這一過程可以將財務、法律等資訊簡化，並縮短盡職調查過程。
不僅如此，區塊鏈技術還能最佳化開發商的決策。目前，地產行業的“資訊不對稱”不僅僅體現在個人交易者之間，在商業地產機構也存在同樣的問題，有價值的資訊多是孤立的散落在不同的節點，這樣的模式導致了資料冗餘、重複、不透明。而管理者的決策也是基於這樣相對片面、靜態資料進行，而不是更加精準的動態資料。而區塊鏈技術可以讓這些資料鏈接起來，進而提高決策和分析的質量。將地產公司和租賃交易中的其他參與者之間連線，為所有相關方提供共享的資料庫。這將提高資料質量，並讓資料更容易記錄和檢索。當然，在支付、融資以及售後資產管理方面，區塊鏈技術也具有極大的應用價值。