特點：商鞅“廢井田，開阡陌”後的戰國時期之土地制度是一種土地私有制與土地國有制並存的形態，而且後者還居於主導地位。

原因：舊的社會經濟制度不適應社會生產力的發展。生產力的提高促進了生產發展，尤其是當時的鐵犁和牛耕的使用起到了加速作用。

法律因素：井田制的廢除以及初稅畝的實施，這些都是以法律形式加以確認。進而來說就是生產力決定了生產關係。政治因素：周王朝的統治土崩瓦解，諸侯割據力求發展。隨著分封的開始和生產的發展逐漸私有制也開始了萌芽。軍事因素：戰國時期諸侯割據，戰爭需要基本的支援就是生產和經濟。在生產力發展的前提下，一些武力的應用以及人與人相互間的意識形態和一些的買賣關係等逐漸的發展也是導致私有制出現的原因之一。

補充：土地私有制：土地歸個人佔有和支配的土地分配模式，它是隨著社會生產力的發展，原始公社制度的瓦解和私有制制度的產生而逐步形成的。簡介：歷史上最早出現的形式是奴隸主土地所有制，隨著商品經濟的發展，又先後形成了封建地主土地所有制和資本主義土地所有制。這三種土地私有制的共同特點是農業勞動者和土地佔有者相分離，勞動者無地，有地者不勞動。土地所有者和勞動者處於對立地位，兩者之間是剝削與被剝削的關係。此外，雖然也存在著處於從屬地位的個體農民的私有土地，但往往成為大土地所有者兼併的物件。