建築費用是以平方為單位的，但具體戶型不同，地域（價）不同，原材料價格不同，造價當然也不同。

如果是在縣級或地級市的話單單是結構的話，磚混結構要850元/平米左右；框剪結構要1300元/平左右甚至以上； 裝飾的話一般裝飾500左右找裝飾公司的話這個錢做不下來，

1600元，包括粉刷和夢窗管道，電路，基本中國大陸現在時這個價，，現在房地產開放商承包分包的價格今年我見過最低的是每平米860元、想好一點的話就沒上限了，如果是用料不是那些稀奇古怪的只是一些常見材料但檔次要求高點的話每平米應該不超1500吧，潔具、燈具、傢俱不含。我是在裝飾公司做預算的，應該就是這麼一個市場參考了。

分在什麼地方，拋開土地的價值不算的話，普通住宅平均每平方米建築成本在1300--1800之間，商業要高一點，地區不同建築成本也會有差異。看看你要建立多少平，多少層。

這個問題，建築所在的城市不同，建築成本會有所不同，一般而言，一線城市最貴 二線次之。在1500-2500/平米中設計費+監理費+稅金+規費基本是固定的，建築差異性還是大（結構形式、含鋼量、地基基礎、是否標化都是取價的一部分），還有就是總坪綠化這塊，差異也很大的（石材、樹木數量及品質、綠化率）都會影響價格的。

開發商的建設成本，除掉土地成本、契稅、前期開發成本以外，還有建安成本、市政配套費用、管理費用，設計費用、財務費用、營銷費用等，其中建安成本，包括基礎費用、土方費用、主體工程、裝修、機電、電梯、門窗等，不能籠統的一句話1棟樓需要多少錢，可以折算成每平米多少錢。

建設一平米樓房的成本，其實並沒有多大的成本，別看售價動輒幾千上萬元。

一般說，不算土地（因地段差別太大），直接的建造成本也就1000多不到2000元（高層的比多層的稍微貴一點）。其中重要的鋼材、水泥等價格甚至比前幾年的價格低，電纜電線所用的銅材也從高點的近8萬元降低到目前的不到6萬元，只是人工費提高了。

除了土地成本外，開發商賺的實在太多了。

2021年，材料貴，人工更貴。三線城市，正規公司正規手續蓋14層樓，不算地價，建造成本每平方米3300。加上增值稅9%，營銷成本，貸款利息，每平方米最少要4000（不含地價）。