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  • 1 # Muzi萌萌

    中介租房唯一一點就是需要出中介費,就是房租的50%,至於好處有問題可以隨時找中介幫忙處理。至於壞處是沒有的

  • 2 # 重慶玖哥

    找中介租房也好,買房也好,有其利也有其弊,這個就看你如何選擇和取捨了。總的說來,找中介租房利大於弊。

    究竟有什麼樣的利,什麼樣的弊,分別來說說。

    有利的一方面

    有利的一面我們都很喜歡,比如節約時間,選擇的機會多,還能減少租房的風險。

    ①、能節約很多時間

    你自己去找的話,就得花更多的時間去尋找你要的目標房子,問題是,你有時候還不知道哪裡有你的目標房子。

    你走到一個小區門口,你知道那套房在出租?一臉茫然。

    而中介就在小區門口,有業主出租房子的時候,就委託小區門口的中介幫忙出租,小區中介就有這房源資訊。

    你如果恰好要租這個小區的房子,裝修和價格也是你滿意的,那你只要問中介,就能找到你要的房子。這樣,節約你很多時間。

    ②、選擇機會多

    如果推薦一套房子你不滿意,那可以推薦其他房源給你看,這樣你就有更多的選擇機會了。

    如果你自己去找,當然找不到這麼多的房源資訊來選擇。

    自己去找房子,對業主也不熟悉,可能會遇到這樣那樣的問題;

    如果是找中介公司租房,中介公司對業主有最基本的瞭解,知道出租這房有哪些風險,如何規避這風險。

    再說了,在簽訂合同的時候,中介都是正規的合同,業主和租賃的權益和義務都要承擔;如果你自己去找房子出租,簽訂的合同本身就可能存在風險。

    以上是我總結的透過中介租房子有這麼些好處。那弊端呢?

    弊端有哪些

    最大的弊端是要支付服務費,這也是大家在找中介租房最糾結的地方。

    ①、支付服務費

    中介為你服務了,你獲得了比較理想的房子,那你當然就應該支付服務費了。

    但你要想回來,你獲得了服務嘛,服務也是要支付服務費的,這也合情合理。

    一般來說,租房住房的服務費是一個月租金的一般,這大多數中介都可以接受;但也有的城市,租房的服務費是一個月的租金。

    ②、不合適的中介也存在風險

    如果你想中介服務費便宜,也可能找一些不正規的中介,這些不正規的中介作業也不規範,這就導致你的權益有時候得不到保障。

    選擇中介的時候,選擇規模比較大的中介公司,經營歷史比較長的公司,這樣就更容易保障你的權益。

    從上面分析來看,

    總的情況來說,找中介的利大於弊,如果你不願意自己花費時間去找,最好是找中介公司租房;如果你說你的要求不高,為了節約成本,那你就只有自己去找房源了。

    任何事情都不是絕對的那麼完美,都需要取捨,這就看你如何面對了。

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