天花板發黴，無非泡水或受潮，你問這種問題肯定是樓上不明顯漏水，估計是樓板滲水或者牆體滲水，這個問題處理起來比較麻煩，當然還是要樓上的防水重新處理，要不你也沒辦法。

夏天如果不漏水，冬天室內發黴，不用考慮防水的問題，裡外溫差大，室內的水汽吸附在容易受潮的地方，時間久了，又不經常開窗通風，發黴很容易的，經常會遇到有些人很不理解，其實和剛從冰箱裡拿出來一瓶凍過水一樣，瓶身會出來很多水珠。

解決的方法有:噴防黴劑，噴過的牆面會露出原來的基礎，還有如果有條件，裝修之前把牆面貼一層薄的保溫板，這樣的好處永久不會出現發黴的情況。

這個問題問得不明確，我的理解：你的問題應該是冬季出現，並且是室內沒有暖氣的房屋。

這個問題的產生是，室內溫度偏低，牆壁溫度低，與室內的水蒸氣凝結造成。除房頂之外，在窗子上方更容易出現。

解決辦法是1，早上離開房間後（如果平時家裡沒有人在）開窗通氣，讓室內的水蒸氣散去，水蒸氣大部分來自人的呼吸，及做飯。

解決方法2，讓室內的溫度升高，使用取暖裝置。冬天的北方，很少出現這個情況，北方一般是有暖氣的，室內很暖和。

同時在牆壁內牆刷防黴塗料（水性環保無機塗料），可以有效防止發生黴變。

不知道有沒有幫到你。