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  • 1 # 海南環球屋

    對於許多購房者來說,房屋不僅需要戶型方正,合理設計,更需要南北通透,採光充足,居住體驗感才舒適。

    樓間距是樓棟與樓棟之間的距離,如果房屋的樓間距過於密集的話,會影響光線的進入,自然採光就不會很好。購房者在選房時,可以站在室外觀察一下樓距是否合理,避免樓與樓之間相互遮擋的情況。

    2、看窗戶是否有遮擋

    如果房屋的朝向比較好,四周也沒有遮擋物,Sunny會通過窗戶和陽臺照射進房屋裡面,採光自然會很好。但是如果房子沒有陽臺,或者是窗戶太小,再多的Sunny也無法照射進來。尤其是購買期房的購房者只能通過戶型圖來判斷房屋的採光,仔細看戶型圖上的窗戶和陽臺的位置和大小。這些標誌將是購房者判斷戶型採光的關鍵。

    3、看樓層高度

    樓層過低的房屋相對於高樓層來說,容易出現採光較差、日照不足、通風效果不佳等問題。樓層高的房子受到的遮擋少,光線照射更充分。很多購房者在買房的時候都比較傾向於中間樓層的房屋,因為中間樓層的房屋如果周圍遮擋物較少,不影響通風也不影響視野,受到光照也比較合理。

    購房者可以選擇在早晨Sunny較弱時候看房,如果房間採光沒問題,那麼購房者就可以放心購買了。一般坐北朝南的房子採光最好,但是很多樓房建築的朝向並不正:很多中間層的房子由於受到前面建築的阻擋,有時候無法看出採光情況。因此,還需要多次分不同時段,最終驗證採光情況。

  • 2 # 房子好漂亮

    這個沒有準確答案,每個城市都不一樣;

    建議:冬至的12-2點去看房,如果這天的採光都沒有問題,正常就沒問題了。

  • 3 # 杭州航晨房地產

    早晨是一天中Sunny最弱的時候,此時看房,如果房間的採光沒問題,那麼在採光方面就可以放心了。決定房間採光狀況的因素很多,最直接的便是房間的朝向和前後建築的高度。一般坐北朝南的房子最好,但在建築密集的城市,為了讓多數房間都能採光,很多樓房建築的朝向並不正;很多中間層的房子由於受到前面建築的遮擋,有時候無法看出採光情況。因此,要多次、不同時間段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。

    2.冬季也較適合看房,尤其冬至前後,晝短夜長,Sunny角度最斜,易發生擋光情況。此時看房,能看出採光狀況。

  • 4 # 嘉和城黃世林

    看房子的採光,可以分2次進行,第一次Sunny明媚的時候去看或者陰天的時候觀看。

    如果外面眼光明媚,房屋內採光一般,說明這個房子採光不行。陰天去看的話,採光很好,這個房子值得買。

    房子的採光取決於樓棟的位置分佈,戶型設計,是否邊套的南北通透戶型,前後樓間距是否有側擋等。

  • 5 # 老曾聊房

    這個並不重要,重要是的你想你的房子是2面採光還是3面採光。採光得根據戶型,還有戶型所在樓棟的位置,然後根據樓棟的朝向。基本就可以判斷你想買的戶型的採光情況了。

  • 6 # 長春裝修小靈通

    這個需要看您要看的房子朝向偏哪邊了,如果偏東一些您就下午三四點左右看看下午的採光能到幾點,要是偏西一些您就早上8點左右,看看上午幾點開始進光。如果是南北正房,那就早上八點半,下午四點半左右,光線較弱的時候看看,屋內光線是不是滿足您的需求。

  • 7 # 爸洛洛

    冬季日短夜長,而且這時的太陽的照射角度也是最低,因此冬季看房是辨認房屋採光好壞的好時機。如果房子在冬季的採光都很好,其他季節也完全不用擔心。

    1、樓層的高度

    一般來說,越高的樓層,採光越好,但是,高樓層上下樓不是很方便。

    2、房屋的朝向

    朝南的房子的採光會比超北的好,尤其是冬天,朝南的房間可以在陽臺晒太陽,小憩,十分舒適。

    3、窗戶的大小

    Sunny主要是通過窗戶照進房子的,窗戶越大,房間的採光越好。

    4、樓間距

    兩棟樓如果太接近,前面的樓會阻擋後面的Sunny,因此樓間距越大,採光越好。

  • 8 # 冷瞳KiKi

    具體要看房子的朝向是偏哪一邊,假如偏東一些,那麼就最好是下午3-4點左右去看,看看下午的採光可以持續到幾點,要是房子的朝向偏西一些,那麼就最好是早上8點左右去看,看看上午幾點開始進光……

  • 9 # 河南買房那些事

    採光影響因素:

    1、樓層的高度

    一般來說,越高的樓層,採光越好,但是,高樓層上下樓不是很方便。

    2、房屋的朝向

    朝南的房子的採光會比超北的好,尤其是冬天,朝南的房間可以在陽臺晒太陽,小憩,十分舒適。

    3、窗戶的大小

    Sunny主要是通過窗戶照進房子的,窗戶越大,房間的採光越好。

    4、樓間距

    兩棟樓如果太接近,前面的樓會阻擋後面的Sunny,因此樓間距越大,採光越好。

    什麼時候最適合去看採光?

    冬季日短夜長,而且這時的太陽的照射角度也是最低,因此冬季看房是辨認房屋採光好壞的好時機。如果房子在冬季的採光都很好,其他季節也完全不用擔心。

  • 10 # 孤獨音樂患者

    一梯兩戶南北通透的戶型,早上太陽出來到到太陽落都可以去看,兩梯四戶的戶型,東邊戶早上8點到中午兩點,西邊戶中午兩點到下午五點,因為早上十二點以前太陽是照到東邊,差不多兩點後,太陽就照到西邊了

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