建議：選擇7層~13層，高層住宅在選樓層時，主要是避開一些有明顯問題的樓層，其中最重要的就是採光，由於不太清楚你所在城市（日照角度不同，採光樓層不同）以及與前樓棟間距多大，所以選擇7層往上比較保險一點。

選樓層除了採光以外，還要注意避開”一層，二層，腰線層和頂層“，我分別說一下理由吧。

1.一層：如果家中沒有老人居住，不建議選擇一樓，會有”潮溼，灰塵噪音大，隱私差，採光差“等問題，不建議年輕人居住。

2.二層：二樓的下水道堵塞問題是個老大難的問題，一方面要看樓上住戶素質（不亂往下水道扔東西），另一方面要看建築質量有沒有達到標準，如果這2者有一個有問題，都會導致衛生間反水，那衛生間就變成化糞池了。

3.腰線層，腰線主要是會產生”遮光，堆積垃圾和滲水“問題，雖然現在的腰線都用保溫材料了，但雨滴在上面像打鼓一樣，很吵，為了避免麻煩，建議一定要避開這個樓層。

4.頂層，頂層有優點也有缺點，如果頂層有複式，那肯定是個不錯的樓層，通透性好，採光沒影響，視野也好，最重要的是沒有樓上住戶產生的噪音了。但如果不是複式結構，也會有久住滲水，冬冷夏熱的問題。

小高層的話，7樓以下就不要選了，不過根據以我得經驗，7-9樓價格應該貴，頂樓也不選，10-13層，價格會比7-9層的便宜些，矮樓層1-3層的也會便宜，因為電梯房樓層低的話，就沒必要電梯了

5-8層黃金樓層，只要前方沒有遮擋，不影響採光就沒問題。1-3樓溼度大，蚊蟲多。頂樓以後會面臨漏水滲水風險，而且夏天太熱，雖說夏天都要開空調。但頂樓就是個蒸籠，悶熱

樓層總高14層，選哪一層比較好，這個問題因人而異吧，每個家庭都有自己獨特的需求自然也就有不同的選擇；

拋開特殊需求不談，就單純的談一談最佳樓層；

首先房地產中有一個黃金樓層的計算方式，那就是用總樓層除以2再加一就得出黃金樓層；即14÷2+1＝8也就是說8樓為黃金樓層；如果是奇數層，則先加一變成偶數層再套入公式即可；

其次可以看通風采光效果；一般來說中高層即10－13樓的通風采光效果是最強的，而且視野景觀面也比較好；頂樓由於容易出現滲水等質量問題，以及夏天比較熱等問題就排除在外；

再者就是要避開揚灰層，一般來說揚灰層是9－11樓之間，當然這個並不是準確的說法；因為每個城市空氣中的雜質含量不同，而且還受到密度，風向等不可控因素的影響，所以不可一概而論；

所以綜上所述，一般來說14層的總層高按照房地產中的計算方式黃金樓層是8樓，按照通風采光視野來說比較好的是中高層，所以8－13樓都是不錯的樓層；不過樓層的選擇因人而異，有老人有小孩的家庭可能低樓層會更合適；