這其實要細分，比如看以下情況：

1、剛結婚第一套房的話，建議先買老家，屬於剛需，先有個安定的住所，再努力奮鬥。

2、第二套或者多套，這種性質差不多就是購置不動產進行固定資產投資，建議選擇地段，如學校，商場，寫字樓，政治中心，房價高，租金也就高，可以以租養貸，這些地段都是會升值的存在，是個不錯的選擇。

3、已婚，在其他城市工作，準備購房，也建議選擇在這座城市紮根，既然你選擇遠離家鄉來到這座城市，說明是有發展潛力，你選擇和這座城市一起努力，一起發展，這座城市也會給你帶來驚喜，哪怕因為房價高，也可以先選擇一套小戶型，月供30年，平攤下來壓力也不會太大。

有三十萬的存款和月薪10000雖不足夠在一線城市買房，但是在其他線城市還是能夠承擔的起。雖然如今房地產產業上漲速度受限，但是下跌的可能性很小。而且房子對人來說就是擁有一個歸屬的感覺。就算30歲沒結婚又怎樣，你也可以大聲的說我有房啊！

30萬存款大概可以買到一個90萬左右總價的房子，按照貸款60萬，貸款30年，利率上浮10%來算，大概每個月3400左右的月供。

接下來看你的買房的用途了。

首先剛需自住的話，那麼你的收入應該是可以供的起這個房貸的。對於你迫切需要的房子，你現在應該趕緊去找到自己中意的樓盤或者二手房。

如果是投資的話，那麼你有兩種選擇，第一就是買住宅，然後裝修出租，一個小三房租金大概在2000左右，看每個地方的不同，或許租金更高。

還有一種就是買一個公寓，那種地鐵口，地段好點的，可以買到一個60萬總價的公寓，貸款10年，月租抵月供應該沒有問題。坐等公寓升值。

還有其他想法是把這個錢拿去做一個你比較擅長的投資，股票也好，創業也好，主要還是你比較擅長的。不會有太大風險的，等你賺到更多錢，再來買，不過那個時候可能房子又漲價了。