現在房屋的建築主體理論上可以達到一百年，但是建築的配套設施，如：水，電等是50年的理論年限。50年的理論年限是保證在嚴酷環境下，正常環境下是可以超期使用的。還有就是70年裡，也可以升級改造！

很多朋友們都聽說過，作為普通住宅，設計的壽命大多數都為50年，然而大家在不動產中心拿到的產權證都會註明，房子的產權是70年，那如果房子到了50的壽命，產權還剩下20年，該如何是好呢？

首先，設計使用壽命50年，說的是住宅結構的基本壽命。許多公共建築比如道路，橋樑等壽命就被設計為100年。這裡說的結構使用壽命並不意味著建築的最終壽命，一般在達到結構使用年限時，可以對結構進行鑑定，或進行一些補強的加固措施，只要是鑑定測試的引數達標，就可以繼續延期使用。所以可以看到，很多老建築都能達到百年以上仍在使用！ 其次，關於70年的產權，指的是國有土地的使用權為70年。但作為房子本身，在購買的後就是永遠歸房主所有。等到70年產權到期，按照現有的發展趨勢，一般都會續簽土地出讓期限，繼續使用土地，基本不會對房子產生任何影響！

朋友們，你們家的房子產權都是多少年的呢？

感謝邀請：其實在農村建房大多都是磚混結構，其實咱們國家對各種結構建造房子的使用壽命都是有年限規定的。鋼筋混凝土結構的房子使用壽命為60年左右；磚混結構建造的房子使用壽命也就只有50年左右。也就是說在農村建好的新房50年後就會成危房，如果要繼續居住的話就要重新修整修理房子，來延長房子的使用壽命。

不會讓你老百姓住那麼久我這附近有一個小區35年。劃到棚戶區改造了。還有一個小區是15年。因為政府需要地方。

感謝邀請：大家好！我做為土生土長的農村人談談我的看法：其實現在農村建房大多都是磚混結構，其實咱們國家對各種結構建造房子的使用壽命都是50年限規定。然而大家在不動產註明70年限。鋼筋混凝土結構的房子使用壽命為60年左右；磚混結構建造的房子使用壽命也就只有50年左右。說的是住宅結構的基本壽命。也就是說在農村建好的新房50年後就會成危房，如果想要繼續居住的話可以對結構進行鑑定，或進行一些補強的加固措施，只要是鑑定的引數達標，就可以繼續延期使用。以上只是我個人關點！如有不足之處請指點加以改正。