很多臨街商鋪出租轉讓幹不下去了是多方原因造成的，由於國內經濟這幾年下行。由其是實體經濟更為突顯，電商影響是其中之一，門面租金高也是其中之一，最主要的還是房地產，房產業好比是個蓄水池，把老百姓的資金都集中在那，活錢的流動性就有限了。有的甚至連首付都要借，還要還二十年的房貸。所以也沒有什麼閒錢來消費，也捨不得消費了，所以看大街上人要比前幾年少，人氣不旺導至好多實體店難以維持生計，幹不了幾個月就出租轉讓了。

謝謝邀請。現在大街小巷，商鋪門市很多都是出租的，為什麼？

答，一，有些人買了門面，就是為了搞投資，一賺買賣門面上漲的錢，二賺出租門面的租金。

二，一些房地產開發商，見賣門面有利可圖，就建大量的商城丶購物中心，這些房產就是出租，有的出租給大公司（家樂福丶大福源等），有的就出租給個體戶。

三，有些人有祖傳下來的一樓街面房產，自己不會做生意，或沒時間精力做生意。把門面租出去，也是很正常的。

實體店的生意已經越來越難做了，這種情況不是題主一個地方存在，各地情況都差不多。我家對面的一間商鋪一年換了三個租戶，如今這家也在轉讓，周圍做個三年以上的難找到。

究其原因，網店衝擊和店鋪租金貴是主要原因，另外就是商鋪產能過剩，同質化競爭激烈，導致市場利潤越來越薄。再者就是總體經濟下行，民營企業降薪裁員，導致無事可做為人越看越多。市場蛋糕就那麼點，有經驗的人，沒經驗的人，有點錢都往實體行業投，最後也只能優勝劣汰，一批又一批新入行者前赴後繼的關門大吉了。

還有就是，一些無良商家以次充好，胡亂宰客，賣價比其他商家高出一兩倍，恨不得一口吃成胖子，根本就沒有售後服務，宰顧客一次可以，宰二次就沒有下次了，哪裡有那麼多的人讓你宰個不停？不用同行競爭，自己就把生意給做砸了。

再往深處找原因，其實是高房價惹的禍，高房價掏空了居民的家庭積蓄，推高了家庭債務，高負債導致消費能力下降，還貸以後可支配收入所生無幾，剩下的錢維持基本生活以後，再沒更多的錢用於消費了。不要說是沿街商鋪，即便是城市商業中心的商鋪和大型購物中心，除節假日外，平常店鋪內店員比顧客多，一樣的慘不忍睹，整體商業環境是拔涼拔涼的～～～