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1 # 彬彬有禮8077199
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2 # 秋季班的
冬天肯定會被擋太陽的,我家前面18層樓房間距65米,冬天中午一點鐘下面幾層都被擋住。當然我家13層肯定沒問題
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3 # 凌雲地產觀察
現在,土地稀缺且價格昂貴,開發企業為了多出房子,增加容積率,大都會在縮短樓間距或者是在降低層高上做文章。
具體到你家來講,感覺應該會被遮擋一些。但是,按照住建部關於房屋日照時間的相關規定,你家應該沒什麼太大問題。也就是說,被遮擋日光的時間一天當中應該不會太長。具體到還是要看現場,才能做出更準確的判斷。一家之言,僅供參考。
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4 # 樂福居
關於一套房子,光線到底如何,有多個方面,樓間距只是一方面,還有其他的遮擋,要根據樓層,要根據樓間距,要根據樓體設計,這些都會影響到房子的採光,所以樓間距,只是一個參考,八層電梯洋房,按照三米三層高,加上牆體高度,理論上不會超過30米左右的高度,前邊樓間距31米,理論上樓層高度就是31米,這個角度上講,不會遮擋。
第一,我們在實際生活中,的確會遮擋,因為Sunny,一年四季的照射角度,是不一樣的,冬天的時候肯定會遮擋,特別是北方,夏天的時候會沒有Sunny,夏天的時候Sunny反而會照射在房子北邊,在北方北邊臥室有一個奇特的功能,就是冬冷夏熱,而難免的房子,是冬暖夏涼,很奇怪吧!
第二,還要看樓層,如果是一二樓,難免會被遮擋光線,一方面是綠化的樹,會遮擋光線,另外一方面就是季節交錯,可能最線影響就是的就是一二樓,所以一樓二樓的光線,理論上一般般,如果是小高層,三四樓以上的光線,可能會更好一些些,至少沒有任何地面作物遮擋,幾乎都避開了。
第三,就是樓梯設計,有些房間,臥室,書房,正好設計在了,兩個單元的中間,中間會凹進去一塊兒,這個時候,光線肯定差一些,有的樓,左側是大平米,那麼,樓體的結構就不一樣,可能會突出去一部分,這一部分會遮擋光線,要麼遮擋早晨的光線的,要麼遮擋晚上光線,這是一定,所以,在選擇戶型的時候,選擇單元,都要考慮這些。
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5 # 野沒
如果前面是朝南方向,31米間距,前面8樓高度,在寒冷的冬天,後面這幢3樓在中午12時到下午三點是照不到太陽的,會很不舒服,我自己曾經在間距35米前面11樓高度,我後面4樓住著10年,因為冬天中午照不到太陽,越來越不舒服,把房子賣了。
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6 # 魚眼貓眼鷹眼
因為地球是球形緣故,同一日同一時間不同緯度的太陽入射角不同,低緯度入射角高,高緯度入射角低。
因此,房子日照,不僅和樓間距有關,還和住宅的地理位置有關。
為了保證最低樓層在日照最短的冬至那一天,至少有一個小時的日照時間,國標規定樓間距應大於樓高的1.2倍。
我理解這是照顧了緯度最高的黑龍江地區的冬季日照情況,其它地區因為緯度更低,所以日照情況應該更好。
前樓總高8層,對於後樓3樓來說,相對高度5層,即大約相對高度15米,對樓間距31米來說,“樓間距”大於1:2,應該說,日照條件相當好了,對於廣大關內地區來說,毛估冬至日照時間應該大於四小時。不用擔心日照。
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7 # 電影與娛樂
31米樓間距,前面8層高洋房,你是3樓絕對不擋光,放心,但是要看你樓左前方是什麼高度?如果是高層,31米樓間距冬天12-2月份,上午見光度會一般!最後再給你說現在很多純洋房社群8-10層,一般樓間距就是25米左右,聯排別墅基本上都是15-20米樓間距,希望回答對你有用。
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8 # 大原陽認證房產圈
專業角度講,不會。剛剛合適。不論春夏秋冬。除非31米間距不夠,或者房子層高高出國家標準很多,這兩個因素一般不會有太大偏差
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9 # yibenhai
這要看您是在南方還是北方,你的房子與前面的屋面高差5層約15米,水平距離31米,那麼斜度約30度,南方北緯30度冬至日正午Sunny斜度為38度,所以不擋光,到了北緯40度冬至日Sunny正午時也只有28度,所以會擋光。
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10 # 眾裡尋她仟百渡
看你家在哪兒了,這與緯度有關。海口和漠河大不一樣。漠河的冬至日正午影長率是4.14,海口的冬至日正午影長率是0.95。
前面的8層電梯洋房,按層高3米算,8層就是24米。漠河的遮擋間距是24×4.14=99米,海口的遮擋間距為24×0.95=23米。也就是說,都是冬至日,如果你是在海口,那間距超過23米就擋不到太陽了。如果你在漠河,要100米才能不擋太陽。
當然,上面說的只是針對Sunny直射的遮擋。至於你問的是擋光,如果指的是漫反射的光線,那基本不用考慮,肯定是擋不住的。
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11 # 山鷹46380
這個距離應該不會遮擋你家Sunny,前邊樓相對標高比你家最多高18米(包括屋面電梯機房),31米間距,1:1.6,大多數地區都符合,我們山東這邊一般就是1:1.5。
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要看你在哪個城市,緯度越高中午越可能擋,山東這邊的話回擋,我們小區六層半,樓間距25米,我在四樓中午都能擋一會