1、一線城市的白領因為限購無法購買

2、三線以下的城市因為沒有固定的收入無法貸款而無法購買

3、城裡的置換因為現在二套政策的認定和成數的問題無法置換

4、戀愛到結婚因為沒有資金無法購買

5、小孩子上學因為沒有錢而無法購買

6、大部分的老百姓的收入是無法趕上房價的上漲速度的

很多，也不是說他們就沒地方住，他們就是買不起自己的房子而已！還有多數是到了工作生活的城市，無法落腳的年輕人，還有更多的從事“小職業”的人，他們大多數基本上和這輪，下輪，以後的房子絕緣了！這輪房價暴漲已經突破了以往正常房價上漲的規律了，這次的特別是郊區，一年多翻幾倍的地方多了去了！以前郊區的房子，是上面所說的人群還可以做出的選擇！現在也是希望渺茫了，3000—5000的小縣城，敢賣一萬好幾，還有起帶動作用的開發商敢標兩萬好幾，天了擼加一萬頭。雖然大多數都不會去買，但這對周邊地方持有房產和未持有房產的人心裡衝擊是巨大的！誰不想帳面上多幾個！，其實政府該維持對房地產商的高壓政策，我讓你掙錢讓你釋放槓桿，但是必須維持一個區間價位。規範限制中介的經營權範圍，這些中介機構如狼似虎哄抬房價伸手太長，讓二手房下來朝新房以下價位靠攏，什麼時候差距沒有了二手房老舊小大高遠貶值的規律回來了，房價就大概穩定了。最重要就是讓穩定後的房價維持這區間能有五到十年，中國的房價就正常了，也許上面所說的沒房人群，他們還能有機會

剛需沒有一定標準，本身就是條件問題，現在住的地方大部分都有，沒條件就是住的地方差點，誰也沒有逼著去買房，虛榮心在作怪

離開戶籍原住地，遷移個地方就成了“剛需”了？但這個地方不需要那麼多“剛需”，這個地方的城市容量，容不下那麼多“剛需”。自覺點吧！很多遷移產生的“剛需”，是在把父母長輩從小康家庭，往“摞緊褲子”過緊日子的道路上拖！

這原本就是個不可測的資料，它隨著人們經濟水平的發展變化而變化，條件允許，數字就大，反之就小。像中國今天的房價和所謂的剛需的數字就少得可憐之可忴，他們只能望樓興嘆！