四川某小區去年法院判刑個業委會主任，受賄190多萬，給業主造成288萬經濟損失......網上搜搜物業賄賂業委會很多判決案例。新京報報道2018年中國統計12.7萬家物業收費額達到7000多個億，12.7萬家物業還不是全國準確統計，未來有望突破萬億大觀。這是多麼大的蛋糕，小區每寸土地都是業主公攤的，包括物業辦公室都是業主的，利用面積計程車位、小區廣告、電梯廣告......收益應該歸還業主，凡事截流收益不歸還業主的，都是貪汙集體財產，應該多些哈爾濱四季芳洲小區業委會，哈爾濱四季芳洲小區2019年通過法院判決，物業歸還業主一萬多平方小區面積，包括地下停車場、老年活動中心、青年活動中心......中國首例業主勝訴物業。業委會主任家遭人潑油漆、人身攻擊情況下，仍然堅持為小區全體業主法律訴訟，這樣的業委會值得稱讚。

完全是違法違規的

一是，業委會是業主大會授權的執行機構，在業主大會授權情況下，業委會和物業公司簽署物業服務合同

二是，業委會主要有三項工作，其中最重要的工作就是幫業主大會監督物業公司的服務質量

三是，在監督服務質量的過程中，如果與，物業公司有金錢往來，則可以，通過當地刑事偵查單位進行報案。如果數額較小，一些宴請可以告知當地社群和街道。

這種人員完全是被全體業主所唾棄的

首先，這個必須要先取證，證明業委會成員和物業公司之間存在利益關係，所有的前提都是證據確實、充分。

其次，蒐集好證據可以向當地物業主管部門，如房管局、發改委等部門投訴，讓政府部門予以介入處理。涉及刑事犯罪的，公安部門會進行調查。

還有重要的一點，要求物業公司對公共收益等賬目進行公開，Sunny是最好的防腐劑，業主有知情權和監督權。

物業的保安都是裝逼的，欺軟怕硬，狗長人勢，得寸進尺，的東西，借這個理由裝逼的，都是本地地皮流忙，村霸組成的，平時都是欺負業主的那些東西，還它媽逼假裝防疫情。應該自覺戴口罩，非常時期。但也不排除有門衛拿著雞毛當令箭。

在中國在各個物業小區，業委會作為最基層的民主選舉產生的自治組織，無薪水、無待遇，無職無權。有的只能是熱愛公益，無私奉獻的自身素養和一片愛心。或許現階段有的人拚命鑽營，千方百計想進業委會，為一己之私，撈點好處。但絕大多數的業委會成員應該說是為了自己居住的小區，無私奉獻自己時間精力，應當得到尊重。業委會一項很重要的職責就是代表業主大會，對物業公司在小區的服務管理起監督作用。如果說業委會成員收受了物業公司的好處，對物業公司的服務管理㬹一眼閉一隻眼，聽之任之。那麼他就完全喪失了自己的職責所在。如果有確鑿的證據，完全可以向街道辦事處、社群相關部門舉報，可以向業委會其他成員反映，召開業主大會，罷免其職務。如果涉嫌犯罪，可以報警，由檢察機關依法提起訴訟。

確切地說這是個無解的題。

因為業主委員會是一個不在編的群眾自治組織。按照物業法的規定，它的成立應由另一個群眾自治組織--社群居委會指導和監督。無形之中業委會把居委會當成了上級領導，而有的居委會也混淆了業主和居民的身份界線，把業主和居民身份的人同時拉進業委會，同時藉機也把居委會當成了業委會的上級領導。

按照規定：業委會侵犯業主利益的決定，應當由社群居委會予以撤消。而有幾個會這樣做的？

業委會人員接受了物業人員的好處，或做一些侵犯業主利益的違規違法行為，由於缺少對這方面的法律制約和沒被政府部門正式納入被監督管理的行列，既使向公安局經偵處，檢察院等部門舉報，都會以“他們不是在偏的部門”而互相推諉，因此業委會成了“三不管”的群眾組織。