根據《婚姻法》規定，婚前個人財產永遠屬於個人財產，不因結婚，或者長時間居住在一起而變為共同財產。

婚前個人財產，婚後買房，只是個人婚前財產形式的轉移。

如果全款購房，房屋登記在個人名下，屬於個人財產，不算是共同財產。

但需要證據證明兩點：一是買房的錢是個人婚前財產；二是未用婚後共同財產買房。

建議結婚之前做個婚前財產公證。

如果只是用個人婚前財產付首付，登記在個人名下，用婚後財產還貸。離婚時，房屋歸屬先協商。協商不成，一般判給登記方，登記方給另一方補償，補償範圍包括婚後共同已還貸的一半及房屋增值的一半。

用婚前的錢做首付，然後用自己的工資或生意收入分期付款，這樣雖然沒有花男方的錢，但因為你的收入也是家庭收入的一部分，所以也應該算作夫妻共同財產。你們離婚後，婚前的首付部分是你的，而後邊的分期付款是你和丈夫的共同財產。

如果你想擁有你自己的一套獨立的房產，那就需要花點小心思了。就是讓你父母親出面，用你的婚前財產做首付，寫作父母的名字，然後用你的工資和營業收入做分期付款。待擁有全部房產後，再讓父母以贈予的形式給你，這樣，你對這套房子就擁有獨立的產權了。

但是，這樣做是不道德的，是轉移家庭財產的表現，如果被丈夫知道他會很傷心的，所以，還是要摒棄邪念，齊心協力，把家裡的日子過好才是正道。

具體到題主的情況，婚前買房，理論上應視為婚前財產（尤其是首付部分），但是並非全款，婚後要用個人收入或者積蓄來還貸，還貸部分及相應的增值，都算是共同財產，將來萬一要分開，配偶有權主張分割的。

用個人積蓄婚前買房，最好是全款支付（哪怕買的小一點），然後產證只寫自己的名字，不要寫或者後來再加上配偶的名字，這種很複雜很麻煩。再有，也不要受人一忽悠，就把婚前這房子賣了，當首付換大房子，那可就是不折不扣的婚後共同財產了……

囉嗦這麼多，並不是說就不看好兩人的婚姻和感情，而是這個利益還不小，還是先保護好自己再說，如果感情好，這遲早都還是倆人的，沒必要非要靠這玩意兒來表達真情……