回覆列表
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1 # 魏紫濤律師
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2 # 小響仔
這個一般情況是沒有責任的，買房子，要驗收的，說明你自己同意驗收結果的，當然不排除個別原因要付責任的，比如原來就出現問題並沒有發現，然後出現安全事故，這樣原業主就要承擔責任了
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3 # 金牌置業顧問小聶
這個當然沒有，放在哪裡都一樣！只要過了戶
這個房子的所有權，使用權，支配權，全是業主自己的責任，說難聽點，新業主在裡面摔骨折了，或者老舊房屋倒塌壓傷了，難道要找上一任業主嗎！
要知道，房子是開發商建的，電是國家電網，水是自來水公司，煤氣是華潤或者其他家反正都是國企！
交房了！這房子就和你沒關係了
你再要進這房子，那屬於偷盜
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4 # 隕石143676075
財產已經辦理完轉移，一切歸接受者所有。更何況已經兩個月了，前房主沒有責任。發現煤氣罐不好為安全應該自己取替，換新罐。因為燃氣罐本身就是消耗品。
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5 # 融資顧問程昌平
一般情況是沒有責任的，買房後需要要驗收的，如果你在過戶前沒有說明，那視為你同意驗收結果，當然不排除極個別原因要付責任的，比如原來就出現問題並沒有發現，然後出現較大安全事故，這樣原業主就要承擔責任了，一般建議買房後將上任能換的就換了，煤氣罐可以叫燃氣公司來更換，貪小便宜吃大虧的例子比比皆是
1.煤氣罐出現事故，原房主不存在違約責任，適用風險負擔。根據《合同法》風險負擔-不可歸責於雙方當事人的事由所造成的買賣合同標的物毀損、滅失之直接經濟損失，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外，因此，煤氣罐若是因不可歸責於雙方的事由導致的爆炸，房子出賣並且辦理完畢過戶登記手續，由買受人承擔風險，自負損失。
2.煤氣罐出現事故，是由於原房主的違約責任，如：在年久失修、本身有風險而未告知買受人等，導致爆炸，屬於原房主因違約行為導致的財產或者人身損害，因此原房主應承擔違約責任導致的損害賠償。