回覆列表
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1 # 曹操423
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2 # 何遐龍
用什麼作為拆遷賠償標準?用什麼判別釘子戶頂得是否合理合法?我認為:一是院內和房下的宅基地給價應與臨近政府掛牌拍賣地價相同;二是一樓房二樓以上房價分別與臨近商品房價相同;三是其它裝修費搬遷費過渡損失費附屬物品損失等與當地物價相同。總得觀點:與政府商品地價商品房價同地同價同房同價。
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3 # 自力更生0311
絕大多數人覺的公平了 都同意拆遷 總有那麼幾戶 漫天要價 嘴張的想把天吞了 我們這的一個釘子戶二百多平的房子和開發商要一個單元門 31層 一層4戶 全歸他 不然免談 拒不拆遷 差點沒把開發商給嚇死 開發商開這一個樓盤也賺不了這麼多呀 這算釘子戶嗎 咱也不敢問
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4 # 老革命
拆遷合理,就沒有釘子戶,你總不能補償人家3000讓買房子七八千一平米,誰不當釘子戶?老百姓現在月薪2000左右,你讓他買房子,他買得起嗎?別說七八千上萬一平米,2000工資刨去吃喝穿算算他能買多少錢一平米的房子?難道買不起的就是釘子戶?中國的老百姓是最容易滿足的,只要開發商不黑心,老百姓也絕不做釘子戶,拿老百姓說事的人都是些混蛋,處處為老百姓辦事,處處為老百姓想,老百姓絕對是感恩戴德。
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5 # 楹庭專業企業徵拆律師
為公共利益進行棚戶區改造是不會因釘子戶而停止的。被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
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6 # 趙立冬律師
你好,如果棚戶區改造全部手續都辦理好,不會因為“釘子戶”就讓整個工程停滯,因為這時候進行棚戶區改造是地方政府的法定職責,按照法定程式下達徵收決定進而通過法院裁決強制徵收(我們國家是有強制徵收的規定)。當然,很多地方政府很少按照法定程式徵收,補償又比較低,這種情況就有了所謂的“釘子戶”,但“釘子戶”不會成為阻止棚改的問題,只有手續不全的棚改才會停滯。
拆遷實際過程中,每一戶都不少給,互相商量才能達成協議,可有極少部分人,給多少自己心中無數,比方說,指平房。每平米叄仟伍,他不行要伍仟,給伍仟他要捌仟,永不滿足,幾乎全部完成,他不走,樓房無法建,你說怎辦,