我覺得物業公司的存在還是有其必要性的，業主最終的目的並不是要取消物業公司，而是規範好物業公司的服務收費管理的許可權範圍。物業公司的工作主要是為業主服務，業主支付其服務費用。現實是物業的收費和其提供的服務完全不相匹配，不能被廣大業主認可，規範收費樹立服務意識提高服務質量才是根本。

這問題問的 咋不問離了物業中國還能不能成為中國呢首先沒出現物業之前 中中國人也住著樓房 也確保著消防安全 有了物業公司 也未見火災不發生了 小偷不上門了其二物業公司絕大多數僅僅是個管理公司 相應的大多數 物業服務都是外包給其他公司 而物業公司還要從中取利其實物業公司號稱保護業主安全 請問有幾個人會為一月三四千塊錢奉獻生命 即使奉獻生命他是為給他發工資的人還是業主

我家這裡沒有物業 水 電 煤氣 一部智慧手機全部搞定 樓道衛生有專人定期清理 每年交36元衛生費 停車井然有序 不收費 綠化社群管 下雪有除雪車 治安派出所管 電梯售後的管 不管幾點 誰叫誰到

題主你要搞明白，大家為什麼對物業意見那麼大。

現在的物業，就像搶錢一樣，逼著業主交錢。房子是業主的，物業是要為業主服務的，現在倒過來了，物業成了主人，以各種名目要錢。

一個小區，多少戶人家，多少平方面積，總共要收多少錢，物業有多少員工，工資都是多少，電信入場費是多少，廣告進場費是多少，那些賣水的進場費是多少，小區公共設施的維修費是多少，車位管理費到底是什麼費用，如果這個車位管理費是衛生費，那麼物業費裡不包含衛生費嗎，那麼這些各種收入和支出，物業有明白公開帳嗎？

取消物業，可以向社會公開招聘各種人員，保潔保安綠化，可以優先招聘小區的弱勢群體，下崗工人。解決小區困難人員的就業，憑什麼讓廣大業主養活物業那麼多人。

社會已經分工明確，人力成本越來越高，有些人還在幻想不花錢，享受服務，回到大鍋飯的年代。物業不好可以換，可以要求整改，在城市享受乾淨衛生，生活便利，卻一毛不拔，你回農村好了。

業主可以自己組建物業，有人出人，或出錢，一切有業主商量著辦，自己的地盤自己做主，那是多麼開心的事，再也不必自己花巨資買房卻受物業的氣了...

物業除了給業主添堵，就沒一點好處的，我都不知道為什麼要有物業這個產業，客客氣氣不辦實事已經算好了，要說涉黑，物業10個有8個上綱上線的

甭拿這些事來為物業收費找說詞！

個人認為：小區內的監控及消防，應該由管片內派出所負責及收費。

樓道及小區內的衛生及垃圾轉運，應該由區環衛負責及收費！電梯的維保應該區安監部門負責及收費！至於水、電、下水，當然由供水、供電及排水單位負責維護及收費……

問題是有物業，交了物業費，你所說的問題同樣也沒人管啊，不交物業費，法院還判物業勝訴，真是無語啊。所以業主想取消物業管理的真正目的啊

問題出在物業公司經營管理不善上。物業賄賂和減免業主代表費用，費用賬目不透明，物業公司變成了賺錢公司。所以物業本身管理問題不解決。物業公司很難生成下去。

小區業主們完全可以自己組織管理小區。

取消物業，現在社群的低保人員很多，讓社群和業主委員會協調管理，既能管理好小區，也能讓低保人員享受二次就業，一舉兩得。

社群統一管理，絕對比物業好一萬倍。因為社群管理不好，老闆姓會投訴，涉及到烏紗帽問題，所以肯定管理好。現在物業公司根本就不怕投訴。因為物業公司可以起訴要物業費。

那麼多城市公用管理事業，都不是沒有物業，水電煤氣衛生消防園林綠化等等還不是照樣運轉，取消物業後，由專門機構使權待管或由社群居委會待管，收取一定比例的服務管理費用，在確保正常運轉的前提下，略有贏餘，物業在使用服務人員解決就業，社群和居委會不同樣是在使用服務人員和解決社會的就業壓力嗎，國家和社會何樂而不為，因為這是公用事業，而只要是居住在中華人民共和國共和國的土地上的每一個公民，都是業主，這樣惠及每一個公民的大事，而這些服務人員更便於社群和居委會的管理，國家和政府是不是應該慎重考慮一下呢。

取消物業！

取消物業後，但是小區還是要打掃衛生，清移垃圾，安全護衛等，這些人員就在本小區招聘。相當於香港一樣的模式“港人治港”套成“小區自治”。特殊情況應向居委會反應。這樣業主也減輕了物業費用的開支，問題也少了。

物業起到的作用是什麼？但現實中大多物業都是想方設法撈錢的，停車費，物業費等！大家想想停車費，本不是自己小區的車也可以停放車輛收費，還有豐巢入場費，電梯廣告費，這些費用為什麼可以私吞，不是業主公攤的嗎？

請阿姨來打掃，來的人多的是，環衛處請兩個工人談好了，全部給你搞定。電梯，你是什麼品牌的？直接由電力公司來給你維護。不在小區的失火了消防隊不管嗎？綠化直接找園林處的來，定好每個月來幾回。保安可以直接聯絡保安公司你要多少人都有。我們這邊有個小區就是這樣乾的。你出了錢，絕對請得到人，不需要日日夜夜養著那種物業公司。

你這是誘導大家支援取消物業管理吧？我支援你。我一直以來住房都是敞開式的，沒有物業管理，家裡水電暖要修理找+8同城工人解決，水電氣網上交費。院子樓道衛生由街道社群負責，停車免費。消防由消防局管。這麼多年了樓院臨裡和諧共處。羨慕吧。

消防有消防局管。衛生有衛生監督所和城市環衛公司管。水有自來水公司管。電有供電局管。治安有所轄派出所管。這早都有專門機構了。還要物業光收地皮費和車輛過路進出費嗎？

取消物業公司後根本就不擔心無人管理，在街道居委會的領導下的業主委員會完全可以取代物業公司管理小區。消防問題消防局明確派出所有權對有礙消防問題採取措施排除障礙業委會發現問題向派出所反映共同作為。有關水電氣弗我們原住的商品房小區建立二十多年從來沒有通過物業發放收弗單的直接寄到信箱裡，那些通過物業收水電氣弗是沒有道理的可憑上月帳單直接到供電所去付。至於環境衛生打掃，水電維修，保安。居委會，業委會可以招標聘用解決。業主要求取消物業不是想不交物業弗，物業弗照交少一層剝削小區一定會更好。小區裡業主有技朮特長的會當志願者，如我們原小區門令一般問題志願者馬上幫你弄好，物業叫人來都是小病大修，不該調換的要你調新的，廣大業主強烈要求取消物業。

我們農村都是自動扣水電費，無人抄表和上門收款，個別新建房自己到電力公司營業廳交電費，自已到村委交水費，難道這一點城市還比不上農村？我工作這裡是開放小區，衛生由環衛公司打掃，居民每戶只交8元衛生費不交物業費，治安嘛社群巡邏隊不定時巡邏，每天來幾次，居民有治安問題可向巡邏隊反應也可直打報警電話，社群也有消防巡邏車巡邏，可以說比封閉小區的保安有用得多，難道你們那些封閉小區圍牆不能拆除？不能到處開口讓環衛進來掃地？不能讓治安巡邏車和消防巡邏車進來巡邏？業主沒有手機不會撥打報警電話？拆除圍牆趕走物業吧，大家賺錢不容易，何必作個圍牆養一批土皇帝？