恭王府彷彿是一個被詛咒的宅子，誰住到裡面都沒有好結果。

恭王府原來是和珅的府邸，和珅深受皇帝寵愛，官居高位，富甲一方，而且有文化，他的府邸修建的富麗堂皇，又有文化氣息。亭臺軒館透露著高雅與尊貴。比較符合《紅樓夢》裡對大觀園的描述。

這個宅子有一種不祥的感覺，住在這裡的人，不是被抄家，就是被罷官；不是無子，就是子孫守不住基業，這些也符合賈府被抄家的描述。

和珅被抄家後，慶郡王永璘住進了這裡，是為慶王府。後來永璘被封為親王，他死後，兒子成為慶郡王，可惜兒子無子，過繼一子襲爵。然而過繼的這個孩子在孝期裡娛樂，被流放。

1850年，咸豐皇帝將慶王府賜給其六弟恭親王奕欣。始稱恭王府。

奕欣搬進恭親王府後仕途起起落落。在子嗣上，也很艱難。長子無嗣，只好過繼次子的兒子。次子過繼給鍾郡王奕詥，襲貝勒爵位，後被奪爵。奕欣的三子，四子早夭。長子死在奕欣前面。只有過繼出去的次子給他養老送終。恭親王奕欣死後，孫子溥偉襲爵恭親王爵位。清朝滅亡後，恭王府被賣。

1962年，周恩來總理在當時的北京市副市長、著名紅學家王崑崙等人的陪同下到恭王府視察。對於恭王府是否是大觀園，他指示說：“不要輕率地肯定它是，但也不要輕率地否定它就不是。要將恭王府保護好，將來有條件時向社會開放。”

現在，恭王府果然向社會開放了。這座王府到底是不是大觀園還有待考證。

紅學界還有一個說法是冒闢疆的宅子水繪園是大觀園的原型。

到底何處是大觀園不重要，重要的是我們都喜歡《紅樓夢》就夠了。

乾隆四十一年（1776年），26歲的和珅，開始在這東依前海，背靠後海的位置修建他的豪華宅第，時稱“和第”，即現在的恭王府。

40多歲的曹雪芹，在1762年或者1763年就去世了。有人居然說大觀園的原型是恭王府，這不是典型地胡說八道麼？