如果家是農村的有宅基地，當然還是回家自己建房好，遺憾的是我沒這條件，否則我一定回去老家建一套屬於自己的房子。

由於我也時常來往於城市和鄉村，從我個人經驗以及對房產投資方面的見解說說我的看法。首先，要根據你的情況。因為你的描述有限，我合理推理大多數的情況來分析。近些年農村的基礎設施也進步不少，公路網路快遞等等，讓農村和外面的世界變得更緊密，一改過去封閉落後的面貌。而且，農村環境很好節奏也慢，舒適宜居，面對城市的工作壓力經常去鄉下農村住一住也不失一種解壓的好方法。特別是蓋成新式別墅各種現代設施按自己的意願設計進去，住起來比城裡的小窩舒服舒坦多了，別提多美了。如果是我，我希望城裡村裡都有這麼個家。

可是，題主這麼問，顯然要二選一，說明資金有限，如果只能選一個，那我選城裡的兩室一廳。當然這個城市，要看是幾線要看是哪裡了。我這麼說的核心就是投資思維。雖然我前面說了老家別墅的各種好，但是在現階段只能二選一的時候，說明經濟實力還有待提高，當前更重要的是資本積累賺更多的錢而不是養老享受。對於二線以上的城市房價越來越高各種限購政策不時變化，未來還是否有上車機會難說，但是你的老家跑不了可以說你隨時可以回去蓋別墅，可是城裡的房價不由你啊不是你想買就還能買的上買的起的。而且老家的別墅一旦蓋了沒法再變現，你這筆錢就被消耗了，沒法再擴大生產，萬一要用錢都沒轍。城裡的房就不同了，退可自住，進有需求可以賣了還會轉化成資金，甚至你回老家了還能出租賺收益，而且房價大機率還會漲，買房本身就是一種投資產出。這保留了資金的靈活性，買城裡房哪天需要你還可以賣了，拿錢回去蓋別墅，可是你蓋了別墅就很難有機會再在城市買那個兩居了。而且你把自己的資金變成了鄉村的一堆水泥只能看著他老去卻沒轍，你的房子只會變舊貶值而且沒法變現轉換，他會限制你當下的發展。

房子是用來住的，

弄明白這個問題你的問題就不是事。

蓋了別墅不住

等著倒塌嗎？

是買還是蓋，這要看你的經濟能力。還有就是你要弄清楚，為什麼要到市裡買房子。買房後房貸是否承擔的起？很多人在買房後，被房貸壓的透不過氣來。城市雖然生活水平高，但消費水平同樣也高。再者城市也沒有適合你的工作，不還得上外面打工？

去年我在農村蓋了一套四合院，花了二十多萬。一百二十平米全封閉，非常大氣。相比市裡的房子寬大明亮，也是非常舒服。來親戚有房住，有事能擺宴席。生活在土生土長的家鄉，街裡鄰居和睦相處，其樂融融，大小事情都能幫一把。在市裡你能嗎？有的住對門十幾年都沒來往，有事能幫你嗎？在農村能吃上天然蔬菜糧食，在市裡你能嗎？