這個問題個人有如下幾點看法

1.房屋託管從本質上來說是一個租賃服務的商業行為。房主將自己的房子託管給第三方平臺，房主將房子使用權交由第三方運營，收取的是房子的租金或者附加值。運營方透過自行的渠道將房子出租等方式來獲取管理費或者增值收益。

2.雙方屬於商業合作，必定存在風險，風險的大小取決於運營的方式，運營的能力等條件。

3.一般來說運營方有資訊優勢，且運營方一般都是有組織，房子運營過程中一旦出現風險，那麼運營方首先肯定要減輕或者避免自己的損失，房主的權利肯定排在運營方後面。

4.綜合來說，合作肯定有風險，題主說的幾個案例都是因為運營模式出現風險或者運營方的商業模式從根本上就是有問題的。這樣肯定會導致房主的風險增加。用一句話來說“股市有風險，入股需謹慎”。

房屋託管對房主來說是省事了，但是必然面臨風險，尤其是現在很多運營方都玩資本模式，也必然加高了房主的風險。

房屋託管值不值得信賴，這個問題可以給出幾點建議：

1、託管公司的資質和規模、能力等需要綜合評估，以實力看實力。

2、託管公司的運營情況，和具體操作流程。

3、託管公司的合約內容，是否有問題發生的相對應賠償條款。

所以：不是信和不信，而是房屋託管本就是雙方的合作，合作物件的選擇在於房主，現在市面很多託管公司假借名頭進行非法操作，其實前期只要瞭解清楚合作物件公司的大概情況都可以避免。選擇正規，有實力的託管公司才能對你的合作有一個好的結果。