經歷下鄉，單位領導，下海經商當老闆，50歲洗手不幹，安享寧靜祥和，現旅遊，飲咖啡，攝影，喝茶和朋友聊天歡聚，我後50年的人生，祈願上天賜福，隨心、隨性、隨緣，一切安康、順利、吉祥！

我是做房地產的，二手房新房都做。

我們行業應該算比較神秘的，那我就隨便說一下吧。

二手房在以前賺差價的情況特別多，因為中介費打折，所以有些沒良心的中介會想辦法賺一波差價來彌補佣金。但是現在政府整合行業，加上網際網路時代越來越透明瞭，所以現在賺差價的只有炒房團。不過炒房團也很難做了，政策影響比較多。

做房產的不一定都很賺錢，售樓部置業顧問一般會有底薪加提成，但是提成並不高而且買房人不多的情況下也就是正常人均工資水平，而且加班多，特別是開盤的那段時間，工作時間長，沒有加班費。還有一種是中介，一般二手房和新房租房所有都做，不會固定一個樓盤，但是中介是沒有底薪的，就算有也就是幾百，我公司的員工當時是600底薪，還不算低的，也就是說你一個月沒開單那就是600塊，有的還不是無責底薪。一個月房租最少都一千多了，所以中介相對於售樓部的銷售來說沒那麼穩定，而且客戶來源也有限，大家用的安居客這一類的網站基本靠中介養活的。

你買房直接去售樓部跟和中介去售樓部沒區別，如果中介服務好會接送然後幫忙分析樓盤優劣勢那建議走中介渠道，前提是這個中介要有一定的專業知識，最好是持證經紀人！！！！

買房不急的純投資的可以買特價房，這種房子一般會便宜點的，主要是開發商拿來促銷，但不是每個開發商都會拿出來特價。二手房裝修太新的如果家裡有小孩或者病人的不要買，原因大家都知道。