回覆列表
  • 1 # 即明徵地拆遷

    徵地補償費用包括哪些?

    一般村民承包的農用地被徵收,補償主要包括這幾大塊:一是土地補償費,二是安置補助費,三是地上附著物及地上青苗的補償,四是地方制定的獎勵政策。通常補償的補償的總係數,不超過土地年產值的30倍。

    不同形式的承包地,補償有區別

    這其中,基本農田會按照最高補償係數來給。一般的耕地基本都是20多倍的補償係數。林地的補償標準會低一些。

    如果是租賃用地,那麼承租人只能獲得地上青苗的補償,土地補償費歸村集體所有,如果地上有承租人的合法建築,應當一併補償。

    需要注意的是,從2020年開始,徵地補償,就不會按照土地年產值的倍數來補償了,會執行新土地管理法規定的綜合區片地價來補償,這樣,徵地補償費的標準會有進一步提高。

    關於怎麼領補償,是有徵地程式的

    一般會先進行入戶調查,登記涉及到的被徵地面積及農業人口,然後釋出徵地預公告(告知徵地事項,嚴禁大家搶栽搶種),接著制定徵地補償安置方案徵求意見稿並公告,舉行聽證並根據大家意見進行修改方案,釋出正式的徵地補償安置方案並公告(徵地公告),和農戶簽訂補償協議,三個月內支付徵地補償款到專項賬戶並給到村集體,騰地交房。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 35歲想找一個大十歲以上的女朋友,可以嗎?