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1 # 財務意識流
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2 # 肖大明設計師
裝過很多套頂樓，說說遇到的問題和頂樓的優點吧。
先說可能存在的問題:
1.有噪音
2.房子頂面高，而且是異形，施工費用高，房間製冷制熱效果不太好。
很多頂樓的房子頂面都是異形的的或者斜的，這個雖然感覺很特別，但是在裝修施工的時候會有一些難度，從而增加費用，而且對於製冷制熱裝置要求會很高。
3.頂樓稍微有些不太安全。
頂樓的優點:
1.室內贈送面積大，功能設計多樣，
一般頂樓的房子贈送面積比較多，所以在設計的時候有很大的設計發揮空間，生活也很多樣性。
3.如果物業監管不是那麼嚴格，可以進行擴建，這樣可以大大提高室內面積和空間。
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3 # 海闊天空1644932973538
買房買樓頂層要有思想準備。可以說是喜憂摻半！先說喜：一是買頂層會給你好多優惠：如送你頂層的陽臺，你可搭建一個涼亭，夏夜坐在涼亭里弄幾個小菜，與朋友喝點小啤酒，微風拂煦，遠眺城市裡華燈初上燈火闌珊的夜晚美景，愜意美哉！二是價格便宜，這對經濟能力較差急需住房的朋友是個喜訊，少掏一部分錢買了房，自己也成為有房之人！三是高層的樓頂空氣無汽車尾氣汙染，這在南方大城市特講究這個！同時頂樓無上下樓的噪音干擾！這些都是有利的一面。下面再說憂的一面：一是頂層樓房夏天熱冬天冷，夏天多交電費冬天多交供暖費！二是頂樓最擔心出現樓頂漏雨現象，一些裝修好的住戶被雨淋後，出現桌布脫落、牆壁凸起等難解決問題！遇上好物業還好，如遇上差點的物業，只好自己掏腰包修繕了！三是頂樓一但出現電梯故障，你可要做好爬樓梯的艱苦準備！至於頂樓買與不買、好或孬等等還得靠你想好後定奪！
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4 # 德州偉哥哥
高層還好點，畢竟高層做防水比較到位，低層的老式樓，有閣樓還好點，沒閣樓的最大缺點就是冬冷夏熱。夏天開空調比樓下費電，冬天暖氣由於樓上沒人，溫度也比樓下低，還有個缺點就是有人上樓頂必須在你家門口上去，太煩人，因為樓頂由於熱脹冷縮下雨容易漏水。所以再便宜也不買一樓和樓頂。
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5 # 美文美句集
為什麼要問有什麼壞處呢？是給自己或自己的錢添堵麼？
既然已經買了，多想想頂樓的好處！
頂樓空氣新鮮！頂樓看得遠！ 早上起來，一覽眾山小的自豪感油然而深！頂樓不用擔心樓上有人跳繩，拍皮球！如果你是附近最高的樓的頂層，那麼家裡會相對隱私。頂樓往往可能有閣樓，有大露臺。頂樓可能會便宜一些！開心一點！
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6 # 開水O白菜聊財經
頂樓容易漏水，還有就是電梯在頂部的升降機組，有噪音。
還有就是頂樓保值比較差，頂樓具備了很多缺點，哪怕降價的話，也很少有人願意買。畢竟現在房子畢竟多，正常情況沒有人願意買頂樓的。
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7 # 博雅家居
人們在買房時選擇頂樓的原因多種多樣，有的人喜歡視野開闊；有的人喜歡頂樓的安靜，不會有樓上打擾；還有的人則是看中了頂樓超大的贈送面積。不過，也總會聽到各種各樣頂樓房屋的缺點：
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8 # 趣懂生活
漏水、保溫問題。這兩個問題都是跟密封狀態相關的，頂樓樓頂排水沒有做好或者排水管發生堵塞、平面防水年久失效等問題，都會導致頂樓屋內漏水；經常聽住頂樓的朋友說家裡冬冷夏熱，我覺得跟頂樓在高處沒有遮擋有點關係，為了舒適性，平時家裡開空調的時間長一些，能多耗費些電量。
說了這麼多，當然頂樓還是有很多優點的，採光好沒有遮擋，私密性好、安靜沒有樓上的噪音干擾等等。以上說的那些情況都是可以避免的，開發商建造保證質量、物業服務及時貼心，出現問題及時解決，買頂樓也是個不錯的選擇。
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9 # 使用者7389737984046
不建議住高樓！通過疫情知道了病毒在空氣中以氣溶膠形式傳播，那麼高層樓房下水道里空氣，在各樓層之間相互流通就為氣溶膠傳播病毒提供了方便條件，住高層衛生間味太重，防臭排風不暢，油煙道炒菜味互串。電梯內噴嚏.咳嗽.手摸電梯按鈕的病毒傳播。再者高樓從底層樓口到頂層空氣流通有煙筒效應。(如非典時期香港毒樓，通過下水道空氣互串造成感染！)還有就是火災，地震，停電，電梯故障，供水，供暖等一系列不可迴避的問題！
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10 # 飛翔的希望丶天馬獸
漏水，上班高峰不好等電梯，時間長了會很熱，如遇困難很難跑，小區停電一般下來了，回是回不去的，裝置層的話會有噪音
回覆列表
一是人們最常擔心的屋頂漏水，但是隨著現在建築質量水平的提高，這種情況很少見。並且就是出現了漏水，也在公共維修基金的保障範圍之內。
二是如果樓層超過了20層以上，可能在電梯乘坐等待時間較久或者停電的時候會很不方便。
三是頂樓在價格上也是最高的。
除此之外，我覺得頂樓非常好。無論是在空氣質量、視野上都會給人以好的享受。
另外有的頂樓還會附送陽臺，頂層花園等等，這都是吸引很多人買頂層的原因。