回覆列表
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1 # 白永清4
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2 # 萌伈寶寶
目前好多人都是這麼做的,簡稱隔板間,法律對這個方面還是空白的,所以不存在什麼合不合法,只要不會有什麼安全隱患就行。改成多少個單間得看你的房子有多大了,一個單間至少也得是在20個平方左右了,太小沒人租的。
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3 # 秦風渭水黃土情
將自己的房子改成多個單間出租,這就是大家理解的群租房。目前,全國尚無對群租房的定義有明確法律解釋,只有少數地方上的一些條例、規定對其有相應的約束。如上海市的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實施辦法》、《住宅物業管理規定》等五六部法規和規章都散落著對群租房有一定約束,同類還有《廣州市房屋租賃管理規定》等。而在北京,群租房是不合法的。上海為群租的管制劃定了一條臨界線,臨界線之上的,是合法存在的;臨界線之下的,則是要依法打擊的。比如,規定對人均承租居住面積作出了限制。“一間房間只能出租給一個家庭或一個自然人,出租給家庭的,家庭人均承租的居住面積不得低於5平方米。”
2016年5月住建部官員曾表示:為滿足青年人、新市民的住房租賃需求,允許將現有的住房按照安全、舒適、便利等要求改造後按間出租,但是不得改變原有的防火分割槽、安全疏散和防火分隔等設施,必須確保消防設施完好有效。同時將制定住房改造後按間出租的條件以及人均居住面積的標準,單間最多居住人數等辦法,確保房屋住用安全。
因此,把自己的房子改成多個單間出租還不能籠統地說合法還是不合法,要根據你自己所在地的規定和你改造房屋是否符合要求來決定的。
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4 # 聖晉文化
群居房,不合法,租房需要去派出所吧辦理房屋出租許可證,登記住戶資訊,這種群租方式,人多眼雜,說不定就會有壞人魚目混珠,在你屋裡出了事,你是要負責人的,比如賣淫嫖娼,打架鬥毆,殺人放火,吸毒販毒,你是提供場所的人,嚴重的需要負法律責任。
謝謝邀請。首先明確告訴你,如果不經相關部門的批准,私自改建肯定是違法的。其次要看你的房子是什麼性質,如是住宅樓上的單元房也是不適合的,這涉及消防、水電等公共設施是否配套的問題。但如果性質是商用房,需經有關部門批准,辦理了相關手續,完善了公共設施還是可以的。