如果自建的，看看是否可以補辦手續合法化，即使不能合法化，想辦法不要拆除。

如果是租賃的，則涉及租賃合同無效，如果無法繼續使用，可以要求終止合同，同時要求對方賠償經濟損失。

物的價值是使用，可以使用的話，就不要太擔心！

企業廠房被認定為違章建築怎麼辦？這個問題要回答得完全具體，可需要時間和筆墨。因為涉及到法律法規，是原則問題，不是可以隨意說的。但是可以簡明扼要的回答，讓朋友們有個初步的瞭解。處理辦法大致有這麼幾種情具體況：罰款，沒收，限期拆除，罰款補辦手續。具體處理《土地管理法》，《城鄉規劃法》，《村莊和集鎮建設管理條例》都有明確規定。

違法建築，一般是指未經城鄉規劃部門批准，擅自新建、擴建和改建的建築物。實踐中經常會有部分企業因廠房沒有取得某一證件而被認定為違法建築。

如果企業廠房被認定為違法建築，首先，要對違建的認定主體進行審查；同時，對認定違建的前期調查程式進行審查；此外，針對違建認定的行為要及時的提起相關的複議或訴訟程式。

如果企業廠房被認定為違法建築，那就面臨強制拆除的危險。

您可以找律師從以下幾個方面幫您，保障您的權益：

1、違法建築的認定依據

2、違法建築的認定主體

3、違法建築的認定程式

4、針對相關認定行為在法定期限內提出複議、訴訟

2008年1月1日施行《城鄉規劃法》，明確了違法建築的概念，而對於違法建築的判斷，不僅僅要看是否符合法律規定，更多要尊重歷史情況、建築當時的條件、狀態等原因，來綜合判斷，其次，認定違法建築的法定依據應該充分，在考慮歷史原因的前提下，適用法律應遵循立法精神，不能採取“一刀切”的方式來進行認定……