這個真的有，前段時間去朋友家玩，建好快20年的小區，竟然看到了2套房子沒有裝修，也沒有住人的痕跡，朋友的小區還行，綠化不錯，聽朋友說房子早就賣完了，也不懂這些人買了房子不住也不出租是什麼心理，只能說有錢人的想法我們搞不懂。

我就是這樣不肯出租房子的人。

我曾經也有過閒置的房子，我寧願借給親戚或者朋友住，或者很困難的同事，也不會去出租。為什麼呢？

首先，我嫌麻煩。要尋找租戶，什麼籤合同之類的事，對我來說，我寧願去下地幹活，也不願與陌生人打這樣的交道。

其次，我害怕不安全。經常會看到有的房客出問題。比如非法同居，比如保養小三，比如賣淫嫖娼。還有一些人品不好的潑皮無賴，無端的生出來一些閒氣。最讓人害怕的就是出現人命案子。在出租屋裡，出現命案的事還是有的。

最後，覺得收房租不妥，這個世上有的是沒有房子的人，而我卻有閒置的房子，而且還拿來掙錢。感覺對不起那些沒有房子住的人。

所以，如果我有閒置房子，我是堅決不會出租的，堅決不，哪怕窮一點。

簡單明瞭回答這個問題，買了房子20年不租、不住、不賣，有以下多種可能：

1、有錢人給孫字輩買的房子，不差錢，空著；

2、錢太多不方便存，變成不動產安全；

3、房主移居國外了，沒時間打理；

4、房主出意外了，親屬不知道有這套房；

5、房子是20年前用不當得利以假名購買的，現在不好處理了；

7、倉儲之用，堆放來歷不明之財物；

8、房主用作祠堂存放先人骨灰的；

9、房叔、房姐房子太多，可能遺漏的。

以上純屬臆測，請勿對號入座。

做家族墓

現在一個很普通的墓8萬，而且還只有20年的使用權。如果花40萬買套50平的房子作為家族墓，在房中設各個先人的靈堂：外公外婆，爺爺奶奶，爸爸媽媽，大伯大媽，二伯二媽，及早夭的同輩堂兄堂弟。

好處：

1，集中，不用東奔西跑到處找。

2，有70年的使用權。

3，便宜，經濟。

只要不被鄰居知道就行。

買了房子不住、不租，也不賣，可能離不開幾個原因，其中，一個原因是房子購買多年，自己早已搬至外地，或把這套房子遺忘了，沒有進行合理使用；另一個原因，則可能是自己懶得打理，同時也不願意居住與出租，多年來把房子閒置了下來。但是，在這些年來房地產市場處於黃金髮展期的階段下，即使不出租房子、不出售房子，並把房子長期閒置，但卻有著出人意料的保值增值效果。

想賣的時候，覺得價格低了，等了一會兒又沒人買了。再想出手，又談不攏了。折舊了，乾脆算了。

總歸就是他有錢，任性！

我自己也是您所描述的這一類人。

我有以下的原因：

1.因為自己長期在外面打工，所以導致了老是不回家居住的情況發生，出現了買了房子不住的情況、

2.考慮出租的問題，現在大部分沒有素質的租客，都不珍惜自己的租用的房子，老是以“別人”家的觀點來看待這種現象。喜歡這裡喜歡打一個洞，那裡安裝一個螺絲釘，特別針對有小孩子的家庭，亂塗亂畫，他們退租的時候，自己還得為他們買單。造成了我不租的原因。

3.至於賣的問題。因為現在的房子是我媽媽買的，她與她的姐妹相依為命，也就是我的小姨。所以當初小姨買了三樓，我媽非得買到同一棟的五樓。即使房子不居住，空閒，我也沒有打算賣掉它。因為她對我們說是一個依靠。我媽也不住哪裡，因為她要跟我爸在一起，住單位分派給他們的房子。

大家好，我分享一套大約是20年左右樓齡的房子，下面那幾張照片的房子已經5年左右沒人住的場景，大家想像一下如果20年沒有居住過人的房子場景會怎麼樣？

閒置20年的房子不租、不住、也不賣為什麼？我做了5年老城區的二手房銷售經驗告訴我：

1.有些業主打理幾百套房子，如果沒有盤點時間基本都是忘記了。

2.業主很久以前已經定居國外，沒人打理

3.現實中有很多有錢人，不差哪一點租金，有錢人買房都是全款付，不捨得租給別人弄髒房子。

各種情況隨處可見，還有很多買了毛坯房，應該說大部分都是投資的，城市越大空置房越多，畢竟現在大部分人還是會選擇投資房產，因為國內確實沒什麼投資的產品，什麼股票基金這些需要專業，不是隨便就可以去投資的，再說風險也比較大，房產還是相對安全，不會像其他投資，稍有不慎可能會血本無歸，還有一些大坑的投資，那就更加不用說了，所以投資房產相對是安全的。

難道你買過三個電視都開啟看節目麼？你的舊電視都處理了麼，你的舊手機沒有扔抽屜裡的麼？很多人擔心別人幾套房賣不賣租不租的問題，甚至趕緊想讓人家資產縮水，白眼紅人家有屁用，趕緊搬磚掙錢買房讓別人眼紅你才是王道

就拿我自己來說吧

本身有房住是獨家獨院的，跟公婆住一起，拆遷分了一套，想著樓房裡相對安靜，原本裝修好要去住的，可是後來發現了一系列的問題，要上班孩子上學接送時間對不上，離孩子們上學的地方又遠，還是現在住的地方離學校近，公婆可以幫忙給接送，大的甚至自己可以上下學，為了方便，就一直沒有去住，還住在原來的房子裡，那麼樓房就空置了

有人就說那何不租出去呢？

換位思考一下，如果給你你會租出去嗎？原本打算自己住，所以裝修方面用的東西都是好的，租出去，租金還不少，但是肯定別人不會給你對付，租上個幾年把你裝修好的弄的亂七八糟，那麼這樣下來，租上好幾年都換不回來裝修的錢，何苦呢，是不

綜上所訴感覺划不來，所以就沒租

像這種買了房子不賣，不住，也不租，一般情況下主要分為兩種。

一種：純粹的投資客，由於購買房子較為，自己有房子住，租由於太麻煩，無暇管理，乾脆為了升值後好出手空置著，相比較因為租房所花費的打理時間還不如生意上多花點心思；

二種：拆遷戶，由於以往很多老拆遷戶都是補償房子，因為老宅基地房子面積較大，所補償房子較多，一般回遷房位置較偏僻，出租難，加上出租還需要裝修，這一算也是一筆不小費用，有的業主經濟狀況比較好，乾脆閒置不管。

這種都是外地來城市打工者所難以想象的，因此樓主提出這種疑惑我非常理解。

有人買了房子不住、不租、也不賣，閒置20多年，為什麼？其實一點也不難理解

買了房子不住，因為本身就有地方住，住不過來。

試想一下，如果你房子有幾十套，而你就只能住一套，那你肯定住最好的那一套了對吧？20年來，你都有好的房子住，自然就不需要回去住了。

可能你會說，那既然不住，可以租出去啊，每個月還能有租金。拜託，人家要是房子太多，家裡特別有錢，還會在意每個月的租金嗎？租房子給別人，別人還會弄髒自己的房子。

你可能還會說，既然不住，不租，閒置著可惜，不如賣出去吧。但你覺得可惜而已，別人可不這樣認為，別人有錢，家裡幾十套房子，賣一套房子能換來多少錢？一百萬、兩百萬差不多了吧？但人家就是不缺那一兩百萬，也沒有遇上什麼需要動用一大筆資金的特殊情況。最起碼，這套房子是自己的固定財產，以後還能留給後代子孫，有，總比沒有好。

舊房子還租了好，一是多少有點收入；二是房子長期沒人住，幾乎就廢了，水、電、氣全會出問題；三是一個好的租戶，房子會打理得比你自己更好，畢竟大多數人不會喜歡住個狗窩一樣的房子裡，特別是整戶人家租房，總有個會打理的人！我家舊房子三萬多買的，租了十年，租金就沒漲過，也沒換過租戶。哪一家人住了十年，老二都是在哪出生的，女的很仔細，房子比我住時打理得乾淨多了！

在一線城市，二十多年來，有的房價上漲了數百倍都不止！就是在二、三線城市，房價也上漲了幾十倍乃至上百倍。房子放在那裡，啥也不用幹，啥心也不用操，資產就在迅速的積累！和房價的上漲相比，那點房租還算錢嗎？而且還要操心費累。想一想，算一算就明白了。

舊家鄰居就是如此，不租不賣二十多年。我的新家也一樣十幾年不租不賣。一是東西太多，捨不得放棄。二是一處更比一處便利，不捨得離開。三是備房備婚，不便出租。四是出租有麻煩，不願意招惹。

買了房子不住，因為本身就有地方住，住不過來。

只能說有錢人的世界我們不懂。

海南三亞這種情況多，房子大多精裝修，傢俱家電齊全，有些高階豪華大氣，就是沒人住。一個生意兄弟，人家房子有七十多套，最少的人十幾套房，而他們也就只能住最好的那一套，有好的房子住，自然就不需要回去住了。

不住，但也不租出去，因為人家根本就不差那點小錢。

可能有些人會說，那既然不住，可以租出去，每個月還能有租金。人家房子太多，家裡特別有錢，根本就不在意，每個月哪些租金，因為租房給別人，別人還會弄髒他的房子、他還得僱人打掃，還怕圈內朋友知曉、栽了面。

房子買了二十幾年不租也不賣，一直閒置，第一，那房主家肯定是不缺錢的啦！只想等兒女或子孫們長大，做為留給下輩人的一筆財富吧！或許有一種擔心就是，房子租出去遇到沒素質，又不知道乾淨的租客，那心裡頭可就象打了五味瓶一樣，簡直是難易形容，不敢想象的。第二就是留著房子不租也不賣，就是預防有一天，萬一家庭發生不可預料的意外事情，不至於流落街頭，至少一套房子少說也值它個幾十萬，變現很容易的，能解決一下燃眉之急。

我們總部以前一個領導，在深圳南山買了兩套房，他是湖北人，在武漢又買了兩套，裝修好了也不出租，他有時來武漢出差就回來去住住。

我的小姑子就是這種情況。小姑子只有一次短暫婚史，多年前離了，一直沒有再婚，她屬於一人吃飽全家不餓的型別。再加上比較能幹，已經是公司高層，收入也比較可觀，所以早就買了兩套房，一套自己住，一套就這樣空著，沒有出租。

她說，她等她退休了，也要把另外一套房子裝一下，自己兩邊住，好好享受一下。剛開始，我公公婆婆老是要求她儘快找一個合適的人結婚，擔心我的小姑子年級大了以後連一個陪她說話的人都沒有。我小姑子說，這麼多年都沒找，以後也不會找了，一個人挺好的，無牽無掛的。

我還真是羨慕小姑子的這種生活狀態，多好了，不累。