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  • 1 # 凡塵觀生活

    養殖廠承包3.3畝地,後因擴建實際佔地5.8畝,現在面臨拆遷,超出的面積可以得到補償嗎?

    先給出答案:不能。即,養殖廠承包3.3畝地,後因擴建實際佔地5.8畝,現在面臨拆遷,超出的面積是否可以得到補償,這要根據情況來確定:

    第一種情況:違規超佔。這種情況是不可以的得到補償的。儘管有可能得到了罰款處理,但依然不是合法佔用的土地,依然不能得到補償。

    第二種情況:合法佔地。雖然擴建以後,多佔了土地,但是,後繼一些列手續後,已經為合法佔用,那是可以得到補償的。譬如,經過重新規劃、申請、審批,經農業部門批准養殖規模變更、國土部門用地變更批准等,成為了合法土地。

    成為合法佔用以後,便可以得到地上的補償。

    網友們,你們認為,超佔土地合法化後,還有哪些補償呢?

  • 2 # 溫土生根

    天下少有兩頭佔便宜的事,就是有也機率不高。因為只要你懂得是便宜,別人也知道有便宜,只不過有些人是睜一隻眼閒一跟,不負責任,裝老好人,如果有拆遷的好價格,他們比誰都認真。

    第一,首先不清楚題主的養值廠佔的是不是耕地和非耕地。如果是耕地,那你就私自改變了耕地用途,是不合理不合法的。應按拆遷政策辦理。

    第二,如果你承包的養殖廠是審批過的土地,那你超佔的土地也不合情合理,就算對方沒有`及時追究,你也不必再貪。

    第三,至於拆遷補償,當地有當地的管理規定,你應按照當地的拆遷補償規定執行,記住家有家規,國有國法,做一個合情合法的公民才是正確的選擇。

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