專案融資也可分為:個人專案融資和企業專案融資。個人就是自己有發明專利需要資金向企業或投資機構融資。自己要準備自己的個人發明專利證書，寫好融資企劃書投向風投公司。

企業融資:就有兩個基本的融資模式:一種是債券融資，一種是股權融資。多數企業比較重視債券融資，就是透過銀行和其它信貸公司進行融資也就是貸款。專案融資需要的條件:一專案本身已經經過政府部門批准立項，二:企業要做一份，專案融資可行性報告。報告裡面要有:專案要有市場的客戶的消費群體、市場營銷模式、獲利方法、股票分配。預計年獲利率有多少。

如果是個人融資應該具備以下條件：

1、符合國家法律、行政法規規定，允許從事證券交易的個人和機構，其中個人客戶必須年滿18週歲且具有完全民事行為能力；

2、普通證券賬戶在公司從事證券交易不少於6個月；

3、普通賬戶開戶資料規範，賬戶狀態正常，已開通客戶交易結算資金第三方存管；

5、具備一定的證券投資經驗和風險承受能力；

6、無重大債務糾紛和違約記錄；

7、未與其他證券公司簽訂融資融券合同；

8、普通證券賬戶在公司開戶時間不少於18個月，證券資產不低於50萬，機構客戶註冊資本不少於100萬.

如果是企業融資的話，首先需要了解企業融資有兩種基本的融資模式：一是債權融資，即透過銀行和其他信貸公司進行融資，也就是平時我們講的貸款。對公司來說，債權融資是很好的融資方式。透過借貸擴大自己的資金實力，企業可以快速地發展。但是，這種融資模式也有它的不足：

1、融資額度校它的額度要和企業的資產總額掛鉤的，一般只能達企業淨資產額度的50-60%。企業如果有較大的發展專案，需要較大的資金量時，一般很難解決；

2、需要抵押和擔保。抵押和擔保是少不了的。而且資產只能抵押和擔保一次;

3、資金使用週期短。到了時間，無論多大的資金額度，必須全部還清後才有可能再次貸出來（有時貸不出來了）。

二是股權融資。也就是用企業的股權去融資。從事這種融資的組織主要是風險投資公司和私募股權基金公司。這些金融組織它們找到好的企業後，透過投資來佔有企業的股份。等到當企業做強做大後，透過上市或出售股權把投資退出，從中獲利。這種融資方式有以下幾種好處：

1、沒有利息;

2、無須擔保;

3、不用還款。