現在購房是否合適主要看購房目的是什麼？現在很多地方還有上漲空間。現在也是購房入市的好時機，一是國家房地產調控，房住不炒的基調不會變，銀行對房貸利率不回下降，購房者成本增加；二是需求供給平衡問題，市場上一個時段房屋總量是不變的，需求相對來說是一個變數，需求等於剛需+改善+投資。目前市場上剛需、改善的多，投資觀望的多，需求暫時小於供給，房價新房橫盤，二手房部分下跌。以武漢為例，從長期來看房價上漲，軍運會武漢環境發生了根本變化，武漢會成為湖北地市州有錢人買房必選，現在大江大湖大武漢不是一句口號了，軍運會後可以說世界都有目共睹一直如果資金雄厚，二環內的壕盤閉著眼睛買，目前的華僑城原岸、融創一號、武漢天地，武漢江山這些房子江景湖景資源獨特，你以後有錢不一定買的到；如果你是剛需現在買房正當時，武漢經過3年橫盤，現在購房環境最好，有挑選空間，但核心理想地段的新房還是沒有，再等還是這個結果；如果是改善性購房者也是一樣，現在可以買；如果作為投資，自己有餘錢，現在買沒問題；如果有指標，有公積金貸款可用，毫不猶豫可以買一套自住出租都行；如果貸款投資還是要謹慎，除非非常低價的筍盤，不要太沖動隨意買一套；武漢的窪地一是頂級學區房，武漢小學、長春街街小學、紅領巾小學、光谷一小等學區房作為自己使用和投資是不會錯的；青山區、武昌區的二手房，光谷、白沙洲的部分新房還有投資價值。

首先，如果是剛需自住需求，只能選擇當下上車。短期內房價暴跌是絕不可能的。

其次，如果是投資需求，按你所說的房價，就需要非常慎重了。

一個城市的房價水平，雖然不能做出精確判斷。但是，其大體趨勢和具體價格執行區間是能根據其經濟基本面，做出預測的。

例如，在目前經濟發展水平下，北上廣深的房價超過紐倫港的房價就是不合理的，是有泡沫、風險的。同理杭州、南京、武漢、成都等強二線城市的房價超過北上廣深，也是不可能發生的。每一層級城市房價的天花板，只能觸及上一級城市房價的下限，房價大體在這個價格區間裡上下執行。除非這個城市發生基本面的重大轉變。