首先看一下你房貸的利率是基準利率還是上調，還是下調，

再看看你提前還款的額度。如果額度小就不要考慮了，錢留在手上週轉就行，如果還款額度較大，就考慮一下幾點：

1，對比自己的理財，投資，收益是否比房貸利率更多

2，自己近期是否需要流動自己週轉

雖然房貸每個月都在還利息，但是相比較市場上其他貸款，房貸已經相當優惠，所以自己還是要算清楚，因為房貸一旦還款成功就不能再已按揭貸款的形式貸款了！

如果後面需要自己那樣的成本會更高！

千萬不要提前還房貸！！！

峰哥這些年收到過幾千個這個問題，以下是不要提前還房貸的4大原因:

1.按揭貸款是你能向銀行借到的，利息最低、期限最長、金額最高、槓桿最長的商業貸款，沒有之一。

2.現在實際通貨膨脹率高達7%左右，人民幣每年貶值。而房貸年利率才5%。

3.現金為王。如果有提前還房貸的現金，可以做好資產配置。現在老百姓手上70%的資產都在房產裡面，能夠拿出現金的人還是比較少，一旦遇到合適的投資機會(比如今年股市)，當然是你懂行的情況下，可以做一些配置。

4.手上有資金，時機成熟也可以做一些創業投資。但即使手上有錢，也一定要慎重投資，否則泡湯的風險會非常大。

不要提前還款，做好資產配置，但一定不能盲目投資！

更多房產問題，關注峰哥(十六年房產實操資深專家），有問必答。帶你看清樓市真相，讓買房少走彎路！