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1 # 誰知半稱心
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2 # 王工說戶型
樓主提問沒有發個圖片,其實提問有點不清楚。我猜測你說的十字形戶型是不是這樣的?
如果是這種戶型的話,當然毫無疑問選中間戶啊,絕對的朝南,佔據最好的日照採光。邊戶被前面的戶型遮擋,隱私完全無保證,客廳還朝北,缺陷很明顯。
其實樓主提這個問題,已經領先很多購房者了。認識的很多人買房看戶型就是看拆開的單戶(樓書頁子),很多時候單戶型看起來很好,整棟樓所有單戶拼起來你就懵逼了。比如下面這個:
單戶型實際上拼起來的戶型就是上面那個大圖,邊戶肯定是比較糟心的。
不知道題主說的十字形是不是這樣的戶型,希望對您有幫助
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3 # 大覺哥
根據樓主描述,十字戶型,優先選擇邊戶,不推薦買中間套,因為中間套南北不通。
在預算充足的前提下,優先考慮東邊間,其次西邊間,最後中間套。
這個戶型,中間套的缺點:
1.南北不通:中間戶的門直接對著消防通道,導致不能南北通,空氣不能對流,房子通透性不強,住起來不舒服。
2.東邊方向的採光有可能會被東邊間遮擋。基本來講下午的Sunny會比較好一點。
說一下東邊間的優點:
1.冬暖夏涼,沐浴清晨的第一縷Sunny。
2.採光好:這個戶型的房子,一般都是東南北三個朝向,這樣一來對於整體房間的採光就很好了。非常亮堂。而且有三個方向的景觀可以欣賞,真的不只是多了一扇窗那麼簡單哦。
3.通透性好,基本一開窗,空氣就可以對流起來,很舒服,夏天不用打空調了。
缺點:
1.西南邊會被中間戶遮擋,可能沒到下午就沒太陽了。這個就要根據所在樓盤的實際情況,世紀做出判斷。
順便說下西邊間的情況,基本情況與東邊間差不多,唯一的缺點就是西曬很嚴重,怕熱的慎選,但是對於採光來說,會很好,不會被中間套遮擋。
綜上所述,對於十字戶型的房源,優先選擇東邊間,其次西邊間,最後中間套。
主要你說的是靠邊(山牆的)單元還是不靠山牆的單元,一般情況下房子都是坐北朝南的,部分房子是東西朝向的,無論是坐北朝南,還是東西朝向的,建議不選擇邊戶,選擇不靠山牆的戶型(無論是東西朝向還是南北朝向的)儘量不選擇邊戶,如果經濟狀況允許,買南北朝向的戶型,這種戶型無論春夏秋冬通風好,但是價格也偏高,總之,儘量不選擇邊戶